原标题:2023年1月成都市东郊记忆商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月成都东郊记忆商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格20118元/㎡,环比下跌1.48%。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:招商中央华城写字楼、万科天荟、中迪创世纪广场、上寓。
(一)招商中央华城写字楼写字楼房源挂牌量为147套,其中写字楼出租为66套,写字楼出售均价11645元/㎡,环比上涨3%。地址为建设南路(成华大道与中环路交汇处),建筑面积600000㎡,占地面积81333㎡,开发商为成都招商博时房地产开发有限公司,物业公司为成都招商物业有限公司,物业费16.6元/㎡·月。
(二)万科天荟写字楼房源挂牌量为53套,其中写字楼出租为41套,写字楼出售均价11079元/㎡,环比上涨2%。地址为东郊记忆旁,建筑面积69679㎡,开发商为成都传媒文化置业有限公司,物业公司为成都万科物业服务有限公司,物业费16.8元/㎡·月。
(三)中迪创世纪广场写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为20套,写字楼出售均价19760元/㎡,环比上涨0.22%。地址为杉板桥路1号,楼盘的总层数为44层,建筑面积136555㎡,开发商为中迪禾邦实业集团有限公司,物业公司为浙江多弗物业管理服务有限公司成都分公司,物业费2.6。
(四)上寓,写字楼出售均价10105元/㎡,与上月持平。地址为二仙桥东路48号,楼盘的总层数为25层,建筑面积61285㎡,占地面积12086㎡,标准层面积638㎡,标准层高3.3m,开发商为四川鼎城置业有限公司,物业公司为成都金房物业服务有限公司,物业费3.5元/㎡·月。