原标题:2023年1月杭州市米市巷商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格48737元/㎡,环比下跌0.63%。该商圈共有写字楼楼盘36个,热度较高的楼盘包含:杭州新天地、武林壹号写字楼、美达丽阳国际商务中心、华龙商务大厦、坤和中心、中环大厦、红石中央大厦。
(一)杭州新天地写字楼房源挂牌量为53套,其中写字楼出租为46套,写字楼出售均价17250元/㎡,环比下跌3%。地址为长浜路718号新天地购物中心B1,楼盘的总层数为6层,建筑面积1800000㎡,占地面积567000㎡,开发商为杭州新天地集团有限公司,物业公司为香港高力国际物业顾问公司,物业费4元/㎡·月。
(二)武林壹号写字楼写字楼房源挂牌量为34套,其中写字楼出租为32套,写字楼出售均价26878元/㎡,环比下跌1%。地址为武林商圈湖墅南路66-1号,楼盘的总层数为24层,建筑面积123562㎡,占地面积80860㎡,物业公司为杭州金钥匙物业管理有限公司,物业费16元/平米·月。
(三)美达丽阳国际商务中心写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出售均价25924元/㎡,环比上涨2%。地址为湖墅南路186-1号,楼盘的总层数为23层,建筑面积30000㎡,占地面积6610㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江美达房地产集团有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上30个、地下50个。
(四)华龙商务大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出售均价23052元/㎡,与上月持平。地址为莫干山路110号,楼盘的总层数为22层,建筑面积20500㎡,占地面积4600㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江华龙房地产开发有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上1个、地下80个。
(五)坤和中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为3套,写字楼出售均价24918元/㎡,环比下跌1%。地址为环城北路208号,楼盘的总层数为37层,建筑面积112000㎡,占地面积20590㎡,标准层面积1580㎡,标准层高3.7m,开发商为杭州坤和旅游客运中心有限公司,物业公司为仲量联行(杭州)物业管理有限公司,物业费16元/平方米·月,停车位地上31个、地下536个。
(六)中环大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出售均价19551元/㎡,环比下跌2%。地址为湖墅南路271号,楼盘的总层数为17层,建筑面积20450㎡,占地面积2900㎡,标准层面积1100㎡,标准层高3.4m,开发商为杭州新紫云房地产开发有限公司,物业公司为上海实红物业管理有限公司,物业费3.9元/平方米·月,停车位地上20个、地下100个。
(七)红石中央大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出售均价141164元/㎡,环比下跌1%。地址为潮王路225号,楼盘的总层数为26层,建筑面积33000㎡,占地面积2300㎡,开发商为浙江红石房地产开发有限公司,物业公司为杭州红石物业管理有限公司,物业费3.8元/平米·月,停车位地上20个、地下80个。