深圳市华侨城大厦写字楼挂牌推出67套房源 出售均价每平32341元

　　原标题：2023年1月深圳市华侨城商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月深圳华侨城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格92794元/㎡，环比下跌0.06%。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：智慧广场、华侨城大厦、侨城一号、花样年·香年广场。

　　（一）智慧广场写字楼房源挂牌量为152套，其中写字楼出租为118套，写字楼出售均价41289元/㎡，环比下跌1%。地址为侨香路4068号，楼盘的总层数为24层，建筑面积164875㎡，占地面积26811㎡，标准层面积2061㎡，开间面积700㎡，标准层高4.5m，开发商为深圳市中核兴业实业有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司，物业费20元/平米·月，停车位地上30个、地下1063个。

　　（二）华侨城大厦写字楼房源挂牌量为67套，其中写字楼出租为64套，写字楼出售均价32341元/㎡，环比下跌1%。地址为深南大道9018号，楼盘的总层数为64层，建筑面积189100㎡，占地面积14119㎡，标准层面积3100㎡，标准层高4.5m，开发商为深圳市华侨城房地产有限公司，物业公司为深圳市华侨城物业管理有限公司，物业费40元/平米·月，停车位地下892个。

　　（三）侨城一号写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为25套，写字楼出售均价51915元/㎡，环比下跌3%。地址为侨香路与深云路交汇处东北侧，楼盘的总层数为57层，建筑面积151447㎡，占地面积13179㎡，开发商为深圳市燕翰实业有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司，物业费12.8元/㎡·月，停车位地上700个、地下700个。

　　（四）花样年·香年广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价29463元/㎡，环比下跌2%。地址为侨香路4060号，楼盘的总层数为20层，建筑面积74613㎡，占地面积15145㎡，标准层面积400㎡，标准层高4.8m，开发商为深圳市康年科技有限公司，物业公司为深圳市花样年物业管理有限公司，物业费7.68元/平方米·月，停车位地上1个、地下399个。