青岛市山钢东部新天地写字楼挂牌10套房源 平均售价每平1.55万元

　　原标题：

　　2023年1月青岛市高科园商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月青岛高科园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格29245元/㎡，环比下跌0.06%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：青铁华润城写字楼、山钢东部新天地、海信创智谷、绿谷翰章。

　　（一）青铁华润城写字楼写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为25套，写字楼出售均价15161元/㎡，与上月持平。地址为崂山辽阳东路与深圳路交汇处，开发商为青岛地铁华润置地开发有限公司。

　　（二）山钢东部新天地写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出售均价15572元/㎡，环比上涨2%。地址为辽阳东路23号，楼盘的总层数为21层，建筑面积99292㎡，占地面积28600㎡，标准层面积1204㎡，开发商为山东钢铁集团房地产有限公司，物业公司为青岛信莱物业发展有限公司，物业费5元/㎡·月。

　　（三）海信创智谷写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价15275元/㎡，环比上涨1%。地址为株洲路20号，楼盘的总层数为26层，建筑面积107000㎡，占地面积26667㎡，标准层面积1179㎡，标准层高3.8m，开发商为青岛沧海电子科技有限公司，物业公司为青岛睿海物业管理有限公司，物业费8.7元/平米·月，停车位地上187个、地下246个。

　　（四）绿谷翰章写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价30326元/㎡，环比下跌1%。地址为科苑纬三路23号(科苑纬三路与高荣路交汇处)，开发商为青岛软控精工有限公司，物业公司为青岛融冠产业发展有限公司。