郑州市绿地新都会写字楼挂牌30套房源 出售均价每平10120元

　　原标题：2023年1月郑州市祭城商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月郑州祭城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19086元/㎡，环比下跌0.47%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：绿地新都会、楷林IFC、东方鼎盛中心、行署国际广场、天明国际广场。

　　（一）绿地新都会写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价10120元/㎡，环比下跌3%。地址为金水东路80号，楼盘的总层数为38层，建筑面积705192㎡，占地面积93078㎡，标准层面积1910㎡，标准层高4.2m，开发商为河南绿东置业有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费9.5元/平米·月，停车位地下3700个。

　　（二）楷林IFC写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价10911元/㎡，环比下跌1.01%。地址为金水东路与心怡路交汇处东400米，楼盘的总层数为25层，建筑面积234842㎡，占地面积36354㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.85m，开发商为深航（郑州）置业有限公司，物业公司为河南楷林物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地下1910个。

　　（三）东方鼎盛中心，写字楼出售均价14718元/㎡，环比下跌2%。地址为才高街6号，楼盘的总层数为19层，建筑面积64000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4m，开发商为东方鼎盛（集团）地产发展有限公司，物业公司为河南诚创物业管理有限公司，物业费8.5元/㎡·月，停车位地下345个。

　　（四）行署国际广场，写字楼出售均价7702元/㎡，环比下跌2.01%。地址为正光路22号，楼盘的总层数为17层，建筑面积129315㎡，占地面积30566㎡，标准层面积1380㎡，开发商为郑州耀威房地产开发有限公司，物业公司为河南瑞祥物业管理有限公司郑州分公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地下900个。

　　（五）天明国际广场，写字楼出售均价16745元/㎡，环比下跌2%。地址为众旺路19号，楼盘的总层数为14层，建筑面积50000㎡，占地面积13333㎡，标准层面积700㎡，开发商为郑州市天久置业有限公司，物业公司为郑州天明物业管理有限公司，物业费4.5元/平方米·月，停车位地上400个。