广州市宏鼎云璟汇写字楼1月挂牌19套房源 出售均价每平4.1万元

　　原标题：2023年1月广州市白云大道南商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月广州白云大道南商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格44451元/㎡，环比下跌2.56%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：白云万达广场写字楼、白云绿地中心写字楼、宏鼎云璟汇、白云之窗·建华广场。

　　（一）白云万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为82套，其中写字楼出租为76套，写字楼出售均价26598元/㎡，环比上涨1%。地址为云城东路509号，楼盘的总层数为9层，建筑面积392000㎡，占地面积126400㎡，标准层面积264000㎡，开间面积246㎡，标准层高4.5m，开发商为广州万达广场投资有限公司，物业公司为万达物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上380个、地下1000个。

　　（二）白云绿地中心写字楼写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为21套，写字楼出售均价31393元/㎡，环比下跌3%。地址为云城西路与齐心路交汇处(地铁2号线白云公园站A出口)，楼盘的总层数为48层，建筑面积293491㎡，占地面积40000㎡，开发商为广州绿地房地产开发有限公司，物业公司为铂瑞酒店管理有限公司，物业费22元/平米·月。

　　（三）宏鼎云璟汇写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为17套，写字楼出售均价41289元/㎡，环比下跌3%。地址为云城东路559-571号，楼盘的总层数为34层，建筑面积130326㎡，占地面积16909㎡，标准层高4.5m，开发商为广东玉都房地产开发有限公司，物业公司为暂无资料，物业费6.8元/㎡·月。

　　（四）白云之窗·建华广场写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价42380元/㎡，环比上涨3%。地址为云城东路555号，建筑面积107992㎡，占地面积12912㎡，开发商为广东景泽置业有限公司。