萨里Parkway 2住宅项目将高达52层 建成可提供617套房源

周一，市议会审议了开发许可证申请后，博萨地产 (Bosa Properties) 似乎已准备好推进萨里 Parkway 项目的下一阶段。

Parkway 项目（原名 Brightside）位于城市公园大道 10460 号，该地块西临城市公园大道，北临 105 大道，东临乔治国王大道的建筑物后巷，东临 104 大道 南。

该地点距离世博线轻轨萨里中央车站和中央城购物中心向北步行约五分钟。

Parkway 最终将交付 2,000 多套住宅，分布在四栋高层住宅楼和几栋低层商业建筑中。 Bosa 于 2021 年获得了该项目的最终批准，该开发项目最近通过租赁建筑融资计划从加拿大政府获得了 1.45 亿美元的低息贷款。

第一座塔楼也称为 Aspect，将位于该场地的东北角。 据 Bosa Properties 网站称，该项目共有 51 层，所有单位均已售空。

第二座塔楼是位于该地块西南角的一座 37 层高的出租塔楼，目前也在建设中。

Parkway 2是第三座塔楼，位于场地的东南角，面向104大道。

Parkway 2 将是一座 52 层住宅楼，拥有 617 个单元，其中包括 152 个单间公寓、249 个一卧室、193 个两卧室和 23 个三卧室的套房组合。 在 617 个单位中，396 个将作为分契单位提供，其余 221 个将作为出租单位提供。 在 221 个出租单元中，有 156 个是作为附近 Bosa Properties 的 Bristol Estates 项目的替换单元。

Bosa Properties 最初于 2022 年 5 月提交了该阶段的开发许可申请，提议建造一座 53 层的塔楼，其中包括五层办公空间，但此后修改了计划，拆除了办公部分。 由于这一变化，建筑的形式也发生了变化，原计划的两个阶梯裙房现在减少为一个裙房。

住宅设施规划在底层和八楼，包括休息室、厨房、台球桌和学习区。 据市政府称，底层的便利空间是为分层居民设计的，而八楼的便利空间是为出租租户设计的。

市政府还指出，Bosa Properties 在 Parkway 2 提供的室内便利空间数量远低于同等规模塔楼的需求（需要 988 平方米，建议 155 平方米），但也认识到总体而言 Bosa 在整个 Parkway 项目中提供的室内便利空间数量超出了需求。

Bosa Properties 还提议设置 1,573 平方米的户外休闲空间，这再次低于所需的 1,851 平方米，但市政府再次指出，Bosa 在整个项目中提供的户外休闲空间总量超过了实际需求。 必需的。 户外休闲空间预计将包括有顶用餐区、休息室、公共花园、儿童游乐区和公共广场。

作为此阶段建设的一部分，Bosa Properties 还将交付一座大型两层商业建筑，该建筑将位于 37 层的租赁塔和 Parkway 2 之间。据市政府称，该商业建筑将提供约 27,000 平方英尺的办公空间。 英尺的空间。 Parkway 2 地面层还将设有一些商业零售空间。

Parkway 2 预计将满足城市的可持续发展要求，利用外保温墙组件、热回收系统、混合热泵终端和环绕式阳台等功能，防止夏季过热，并允许进行被动式太阳能供暖。