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多伦多东区将建造一座全新专用出租住宅项目共有525套可租赁房源

2024-01-22 09:27:18来源：新房网

作为多伦多蓬勃发展的东区的最新补充，一个 35 层高的综合用途开发项目已被提议在里士满东街和伯克利街的东南角建造，这是一座新的专用出租建筑。

根据 The Planning Partnership 代表该地块所有者提交的开发申请，该地块包括里士满东街 517 号和 523 号，以及伯克利街 97 号、105 号、111 号和 115 号，新的集体地址将是里士满东街 517 号，一家编号为安大略省的公司。

这个便利的角落坐落在科克敦、酿酒厂区和圣劳伦斯市场的尖端，距离安大略线地铁延伸线未来的科克敦站和莫斯公园站不到 500 米

该开发项目总建筑面积为34,187平方米，将包括五栋三居室联排别墅、525个新的专用出租单元以及735平方米的底层商业空间。

该开发项目由 5 个单身公寓单元、385 个一卧室单元、80 个两卧室单元和 55 个三卧室单元组成，将为 Moss Park 提供“大量的专用租赁住房供应”。

规划申请指出：“租赁单位的持续供应短缺，加上市场平均租金率的上涨，凸显了多伦多对精心设计、专门建造的租赁单位的需求不断增长。”

由 Sweeny&Co Architects 设计的这座 24 层高的塔楼将坐落在 5 至 11 层的裙楼之上。该开发项目的集中布局是为了响应里士满街和伯克利街的特征，较高的元素面向前者。

该设计融合了上述遗产建筑，并将保留其现有的街道存在。这两座建筑分别位于伯克利街 111 号和 115 号，建于 1800 年代，具有海湾和山墙风格的建筑。

为了融入该地区的历史特色，包括联排别墅在内的较低楼层将采用砖砌外墙，而裙楼和塔楼将远离街道。

凭借明显更现代的设计，开发项目的上层部分将通过棕色和中性色的砖块与下层保持兼容。裙楼得到了更多的遗产考虑，而玻璃塔将装饰有一系列建筑鳍，既增加了兴趣，又抵消了从高层建筑看租赁单元的视野。

该开发项目还包括位于伯克利街的一个新的 330 平方米的城市公共空间，它将作为公共聚集空间并鼓励步行活动。公共空间将包括铺设的道路、景观、长凳和自行车停车场，从而“显着改善”公共领域。

将设有534个自行车停车位、56个居民车辆停车位以及53个游客和零售用户停车位。一系列室内和室外设施占地 2,114 平方米，还有 744 平方米的绿色屋顶空间。

虽然该场地目前的状态“未得到充分利用”，但规划合作伙伴的申请表明，创建所需的租赁住房、开发地面商业空间以及改善公共领域使里士满 517 号的拟议开发项目成为可能。街道成为“完整社区”。

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