南昌豪驰壹品住宅小区项目预计6月开工 将建设6栋住宅楼

　　原标题：新品入市 | 总投资3亿!豪驰壹品已备案!规划6栋9-26层住宅

　　近日，江西省投资项目在线审批平台发布了《豪驰壹品住宅小区项目》备案信息，具体详情如下：

　　据备案信息显示，豪驰壹品项目总用地面积为23332.08平方米，总建筑面积为63823.58平方米。土地性质为居住用地，1.0<容积率≤2.0.建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　该项目包括6栋建筑，2栋26层住宅(6#、7#)，2栋17层住宅(3#、5#)，2栋9层住宅(1#、2#)。1栋大门(8#)，1栋架空连廊(9#)，1栋地下室(10#)。项目预计2023年6月开工，2026年6月竣工。

　　该地块周边主要为青山湖产业园区，未来的出让开发也将进一步推进了产城融合。地块南临城市南二环南昌大道快速路，往西通达可通达红谷滩、朝阳、象湖，往东可达高铁东站新城。

　　拿地回顾

　　11月29日，青山湖区东升大道以西、南昌大道以北(控规CN503-B09-02地块)DACJ2022066地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约35亩。

　　最终，江西豪驰壹品地产开发有限公司以1.19亿元底价竞得该宗地，成交楼面价约2550.03元/㎡。

　　DACJ2022066

　　位于青山湖区东升大道以西、南昌大道以北，地块面积34.998亩，土地用途为二类城镇住宅用地，容积率1.0

　　宗地拍卖起始价为340万元/亩(合楼面地价2550元/㎡)，土地竞价上限为391万元/亩(合楼面地价2933元/㎡)。

　　土地出让要求：

　　1.宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式，具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》(洪自然资办字[2021]165号)(以下简称“限地价交易规则”)组织交易。

　　2.土地竞价上限为391万元/亩。

　　3.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。

　　4.竞买人应具备房地产开发企业资质，竞买人(含联合体各方)与其关联企业不参加同一宗地竞买，宗地竞买资金(即土地出让价款，含竞买保证金)须为企业自有合法合规资金，具体要求详见公开出让方案。

　　5.至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的企业及其关联企业不得参与宗地竞买。截至出让公告报名截止日，在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买。

　　6.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。