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上海中环金茂府二批次房源即将取证认购均价63650元/㎡

2024-02-21 10:05:48来源：

上海中环·金茂府二批次房源已经正式公示，备案均价63650元/㎡，首批将推出建面约100㎡的2-3房户型，即将开始取证认购。这一消息引发了市场的高度关注，因为这标志着中环金茂府的第二阶段正式启动。

三房两厅两卫是中环金茂府这次最主打的户型，建面约100㎡，采用了飞机户型设计，成为目前市场上最受欢迎的户型之一。此外，还有建面约100㎡的两房户型，为购房者提供了更多选择。

效果图

项目背景

在2023年7月13日，金茂集团以31.25亿成功竞得了大场W12-1301单元35-03地块，成为现今的「中环·金茂府」。这一项目的规模庞大，规划了8幢16-17F的住宅，以及其他必要的配套设施，共规划了770户。

项目位置

项目地理位置优越，东至南陈路，南至丰皓路，西至乾皓苑小区，北至环镇北路。临近15号线丰翔路站/7号线场中路站，直线距离约1.5公里，交通便利。

规划方案

项目的建设用地面积约为34444平方米，地块容积率为2.5，属于三类居住用地Rr3。总计容建筑面积达86110平方米，建筑高度不超过60米。

社区商业配套比例不大于10%，小区内将设置面积不少于1500平方米的会所，包括泳池、健身室、儿童娱乐等多功能场所。

设施及装修

项目要求套内装修价格不低于3000元/平方米，绿地率不得小于35%，集中绿地率不得小于10%。整个项目采用金茂醇熟智能科技系统，配备有建筑面积约1500㎡的下沉式会所，专为业主提供泳池、健身房、水吧等设施，将满足居民的运动、休闲和交友需求。

这使得中环·金茂府不仅是一个住宅项目，更是一个高科技、舒适宜居的社区。

中环·金茂府的二批次房源的公示标志着该项目的进一步发展，将为购房者提供更多多样化的户型选择。项目的规划和设施都体现了金茂集团对品质生活的追求，相信这将成为上海新兴住宅市场的一颗璀璨明珠。随着首批房源的推出，期待更多的购房者能够在中环·金茂府找到理想中的家。

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