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邦迪海滩一套小型单间公寓以51.1万美元成功售出

2023-12-04 10:11:49来源：新房网

　　一名投资者以 511,000 美元的价格成功买下邦迪海滩一套小型单间公寓，该公寓的大小相当于一个小酒店房间。

　　位于古尔德街21/68号的公寓面积为17平方米，没有停车位，但由于距离水域仅几分钟路程而受到追捧。它的售价高于 500,000 美元的底价和 465,000 美元的指导价。

　　四名竞标者登记参加拍卖，其中包括首次置业者，另外三名竞标者积极出价，开拍价为 45 万美元。

　　10,000 美元和 5000 美元的报价很快随之而来。一旦出价达到 500,000 美元的底价，较低的增量将价格升至 510,000 美元，买家最终出价为 1000 美元以达成交易。

　　销售代理 Ray White Eastern Beaches 的 Luke Fuller 表示，该公寓靠近海滩，使其成为长期租户的理想住所，甚至可以用作短期出租。

　　“如果您想在邦迪停留一晚或两晚，并真正融入其中，那是完美的，”富勒说。

　　记录显示，这间单间公寓的卖家也是一名投资者，他拥有该公寓近 30 年，于 1996 年以 96,000 美元的价格购买。来自厄尔伍德的买家也计划将其用作出租。

　　邦迪公寓是悉尼 859 场预定拍卖活动之一。

　　截至当日晚间，Domain Group 在 558 项报告结果中初步拍卖清盘率为 64.5%，同时有 152 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。

　　珠三角地产首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，64.5%的清盘率表明市场稳定，11月再次加息的冲击正在消退。

　　“就房地产市场而言，供应不足仍然是一个大问题。这是强劲销售的主要驱动力，”Mardiasmo 说。

　　她预计12月份不会加息。澳大利亚储备银行董事会定于周二召开会议，做出下一步决定。

　　AMP 首席经济学家奥利弗博士表示，悉尼的高端销售通常引领房地产市场的方向。

　　奥利弗说：“我们已经看到高端市场出现了一些疲软，然后它推动了房地产市场其他部分的疲软。”

　　LJ Hooker Blacktown 的销售经纪人马修·卢卡斯表示，大多数买家都来自该地区以外的地方，因为他们正在寻找随着利率上升而更能负担得起的房子。

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