5月第2周中山市商品住宅共计成交921套套环比涨幅达7成以上

2023-05-17 09:34:07 来源：中山合富

　　原标题：上周住宅成交921套,环比上升73%

　　上周中山楼市概况

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为921套，10.4万㎡，环比上升73%，同比下降22%；上周全市共1个项目新增住宅，住宅新增240套，2.8万㎡；全市住宅库存57304套，671万㎡，环比下降1%；

　　【商业市场】上周全市商业成交为201套，1.2万㎡，环比上升93%；全市商业库存37390套，499万㎡，环比下降1%。

　　上周中山住宅新增

　　根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共240套，新增货量为2.8万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为180套，占比75%；上周住宅各户型新增里二房二厅的新增最多为180套，占比75%。

上周中山住宅成交

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为921套，10.4万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交121套排名首位，其中以逸俊半岛的成交为主；南朗成交102套排名第二，其中多为招商·臻湾府的成交；东区成交101套排名第三，其中多为保利天珺的成交。

上周中山商业成交

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为253套，1.5万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇和坦洲镇各成交56套排名首位，多为保利国际广场和富璟公馆的成交；南头镇成交46套排名第二，多为海雅缤纷城的成交；西区各成交34套排名第三，多为天誉虹悦1925的成交。

上周中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年5月14日，中山市住宅库存57304套，671万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区8171套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6389套排名第二，南朗6355套排名第三。

上周中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年5月14日，中山市商业库存37390套，500万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区5346套居全市镇区商业库存榜首，南头镇4180套排名第二，西区4065套排名第三。

5月第2周中山市商品住宅共计成交921套套 环比涨幅达7成以上