报告：68.5％青年可付房款首付，年轻人购房实力逐渐显现

　　现如今，商品房市场购买力越来越呈现年轻化，第一波90后已经30多岁，而00后也已经来到了20岁+阶段，无论是结婚还是置业需求，20-30岁阶段的买房群体越来越多。据市场调研显示，超6成以上的青年群体有能力支付商品房首付款，并且也愿意选择购房，可以看出年轻人的消费实力逐渐走高，购房意愿也在不断提升。

　　近日，58同城和安居客联合发布了一则《2023年青年置业报告》，该报告的调研对象年龄区间在18-38岁，即出生于1985-2005年的青年。

　　从收入方面来看，有超46%的青年人的每月收入范围在5K~1万元，有超31%的青年人的每月收入范围在1万~1.5万元。

　　从居住方面来看，近60%的青年拥有自住房，其中过半群体的自住房户型为三居室，近40%自住房户型为两居室；近20%的青年人现阶段为租房居住，其中超7成青年整租一套房，超2成青年与人一起合租。

　　根据报告显示，有68.5%青年拥有的存款可以支付得起3成及以上得商品房首付，约20%青年的置业需求较为急切，并有计划在今年内买房。

　　在五年内有置业计划的青年中，有46.5%的青年计划在两年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划；约两成青年打算在今年内购房。

　　从报告中可以看出，当代年轻人买房更多是回归居住属性，集舒适度和品质感于一体的项目深受年轻人喜欢。对此，新房网总结了以下三个特点：

　　首先，年轻人买房主要为改善性需求。超4成青年买房是为了改善目前的居住环境，为了结婚或是子女教育而买房的青年占比均为2成左右，而为了投资买房的青年占比不到10%。

　　其次，年轻人买房更青睐于三居室户型。据报告显示，超5成青年买房倾向于选择三房户型，由此可以看出当下年轻人的置业需求偏向舒适度，小户型不再是刚需首选。

　　最后，年轻人买房比较愿意选择新房。超7成青年倾向于购买新建商品住房，仅9.4%的青年人会想要购买二手房，从中可以知道，在二手房市场关注群体中，年轻人占比相对较小，年轻人更多的是关注新房动态。

　　既然这么多青年群体都有意愿买房，那么他们的存款是否充裕呢？

　　调研结果显示，接近7成的青年现阶段拥有的存款可以支付30%及以上的首付。另外，大多数人希望支付首付的比例为3成，37.5%的青年选择与另一半共同承担首付款。

　　步入2023年，房地产市场经历了漫长的寒冬后，购房者置业意愿逐步回升，而随着当下年轻人的消费能力不断提高，以及楼市一系列利好政策，让买房人不再犹豫，尤其是激起了一些年轻人的买房欲望。

　　网友评论：

　　Yuan123562：90后，坐标深圳。除掉房租水电吃喝，两个娃开销。前几年把存款都用在养孩子了。现在一年也能存个6-7万。本想买深圳边缘的房，前提是最少得保证未来十年内可以保持现在的收入和不生病。没有其他的开销，给得了首付是一回事，每个月的供才是大头，除非不生孩子，或者是独生子女，家里可以帮忙照顾孩子，不然要还各种贷，还要找各种培训机构送孩子去上学才能够两个人都安心的去上班

　　Reader86：1985~2005出生的青年，2005也纳入调查范围了？这年纪也有收入的话我觉得铁定就是网络主播了，网络主播做得好肯定有钱啊，别说首付3成了就算是全款也没问题啊！

　　Wagnerian：青年群体的背后还是中老年在支撑吧，应该统计青年群体独立支付首付的比例，再或许这个统计根本没必要，也没意义

　　Leon河阴软籽石榴：哎呀 原来我竟然是社会中的剩余的那一小波人啊，对不起 是我拉低了青年人的财富平均值

　　谁是谁的亲爱的：如果去鹤岗买，我相信99%的青年都是有能力首付的。毕竟均价才不到1000一平

　　学而比精：94年 一线城市上班。十八线的小县城镇上都能全款买房，我骄傲了吗

　　微内摆e：今年这么多人买房，趁现在还没大涨，快上车，晚了就涨了。

　　pzh182pzh：别说青年了，快退休了都付不起30%。