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深圳龙华国润电器片区城更项目规划公示拟建6栋住宅和1栋写字楼

2024-02-18 09:50:14来源：

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《龙华区民治街道国润电器片区城市更新单元规划》的公告，为深圳城市更新领域的一项重要举措。本规划涵盖的面积庞大，对龙华区的城市面貌和居民生活将产生深远的影响。

项目信息

拆除用地面积：61918.4㎡

开发建设用地面积：37274.9㎡

规划容积：299010㎡

规划容积率：8.0

建设内容

住宅楼：6栋

保障房：1栋（50层）

写字楼：1栋（50层）

幼儿园：1所（12班）

项目位置

该项目位于中华路及工业路交汇处东南侧，地理位置优越，交通便利。项目更新单元用地面积达69114.6平方米，为深圳市龙华区城市更新的重要节点之一。

规划详细内容

规划容积达299010平方米，其中包括住宅、商业、办公及旅馆业建筑。具体划分如下：

住宅：205000平方米，含政府配租的保障性住房55360平方米

商业、办公及旅馆业建筑：77400平方米（预留无人机设备运营及充电维修空间）

公共配套设施

公共配套设施共计16610平方米，包括：

12班幼儿园：6800平方米

社区健康服务中心：1500平方米

社区老年人日间照料中心：750平方米

文化活动室：1000平方米

社区警务室：100平方米

公交首末站：3600平方米

公共充电站：700平方米

社区级公共配套用房：1675平方米（扩增社区老年人日间照料中心750平方米，扩增公共充电站400平方米）

垃圾转运站：335平方米

再生资源回收站：60平方米

公共厕所：70平方米

环卫工人作息房：20平方米

此外，还将配建社区体育活动场地（1800平方米，附设于裙房屋顶）和社区儿童游戏场地（1200平方米，附设于裙房屋顶）。物业服务用房和母婴室也将按照相关法规进行核定。

申报主体

申报主体为深圳市坤祥国润电器有限公司，该公司由深圳市坤祥投资有限公司全资控股。成立于2001年的深圳市坤祥投资有限公司在深圳地区成功开发的房地产项目包括坤祥花语岸花园。

该规划项目将在龙华区实施，为居民提供更好的生活和工作环境，推动当地经济发展，体现了城市更新的重要意义。在未来的发展中，这一规划将成为龙华区城市更新的亮点之一，展现深圳城市建设的新风貌。

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