上周楼市整体环比上升7.1%。分城市来看,一二三线城市环比均上升,一二线城市同比下降较为明显,三线城市同比上升显著。库存总量环比略升。
交易:整体环比均上升,一二线及重点城市同比下降,三线城市同比上涨
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▍周度整体:整体环比回升,同比降幅显著
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▍一线城市:整体成交面积环比略升6.5%,广州涨幅最大
上周,一线城市成交面积整体环比略升6.5%。分城市来看,广州环比涨幅最大,为27.7%;仅北京环比下降,降幅为5.6%,其余两城市均有涨幅;同比来看,一线城市成交面积整体同比下降37.3%,其中,广州同比降幅最大,为60.8%。
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▍二三线城市:二线城市同比下降明显,环比上升,三线城市同环比均上升
二线代表城市整体成交面积环比上升5.9%。分城市来看,二线城市整体环比均上升,其中,武汉、青岛升幅最大,分别为33.7%和27.8%。同比来看,二线城市整体下降48.3%,苏州降幅最高,高达76.6%,青岛次之,降幅为60.8%。三线代表城市整体环比上升19.1%,同比上升66.9%;其中扬州环比涨幅最大,涨幅为80.9%,扬州同比涨幅也为最大,涨幅为79.9%。
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▍库存:库存总量环比略升
监测的9个代表城市整体库存环比略升1.51%。其中,一线城市中,上海涨幅最大达6.3% ,北京环比略降1.0%;深圳、广州则环比上涨,涨幅分别为3.0%和0.2%。二线城市中,苏州库存环比基本持平,仅福州库存环比略降,其余城市库存皆有不同程度上升,其中杭州环比涨幅最大,为3.2%。