朗诗斥资1.85亿美元收购德克萨斯州住宅建筑商Antares

朗诗控股集团的一家美国住宅开发商已同意以 1.85 亿美元现金收购德克萨斯州一家住宅建筑商，并承担 4720 万美元的债务责任。

香港上市公司朗诗绿色管理公司周四提交的文件显示，朗诗公司正在收购私营企业 Antares Homes，以将其品牌扩展到德克萨斯州北部的达拉斯-沃斯堡地区。该公司持有这家美国公司的多数股权。

朗诗首席执行官 John Ho 在一份新闻稿中表示，自 2021 年进入德克萨斯州以来，朗诗家居一直在寻找机会扩大其在德克萨斯州的业务。 这家在纳斯达克上市的开发商总部位于达拉斯，已在加利福尼亚州、佛罗里达州和纽约州等美国八个州建造了所谓的“高性能住宅”，采用智能技术和可持续发展功能。

Ho 表示：“Antares Homes 与我们有着共同的理念，即建造优质住宅并提供卓越的客户服务，使其成为朗诗 Homes 家族的完美补充。”

Antares 由当地 McAden 家族所有，在其总部阿灵顿和达拉斯-沃斯堡的其他郊区社区建造房屋，达拉斯-沃斯堡是德克萨斯州最大的都市区，也是美国第四大都市区。

Antares 公布截至去年 9 月的 12 个月内净收入为 1.69 亿美元，交付了 415 套房屋，平均售价为 407,000 美元。 朗诗交易预计将于本季度完成，上市开发商将获得 2,298 块地块的控制权，使其在德克萨斯州的地块总数达到 3,000 多块。 Antares 员工预计将加入朗诗团队。

总裁汤米·麦卡登表示：“朗诗住宅公司经验丰富的住宅建设领导团队遵循许多与我们建造Antares Homes相同的原则。” “有机会将朗诗的高性能住宅概念引入我们地区，并成为德克萨斯州崭露头角的住宅建筑商之一，这使其成为 Antares Homes 团队的完美选择。”

截至去年 9 月的前 9 个月，朗诗家居的销售收入为 7.902 亿美元，同比下降 19%，交付量为 1,459 套，同比下降 12%。 该建筑商表示，下降的主要原因是抵押贷款利率较上年同期大幅上升，导致需求和负担能力下降。

朗诗即将进行的收购是在 Sekisui House 上个月宣布计划以 49.5 亿美元收购美国建筑商 MDC Holdings 后进行的，这笔交易将使这家日本开发商成为全球最大经济体的第五大住宅建筑商。

此次交易对一些全球最大的资产管理公司来说是一笔意外之财，贝莱德排名第二，仅次于 MDC 创始人拉里·米泽尔，后者持有该公司 14.8% 的股份，而该公司持有该建筑商 14.2% 的股份。 Vanguard Group 是第三大股东，持股 9.3%。

MDC 的收购延续了 Sekisui 长期以来的海外扩张计划，该集团于 2017 年收购了位于犹他州的 Woodside Homes，首次进入美国住宅建筑业务。 去年六月，这家日本巨头收购了爱达荷州的建筑商 Hubble Homes，进一步扩大了其在美国西部山区的资产。