香港山顶卢吉道别墅以8.38亿港元成交单价71703港元/平方英尺

2024-02-25 10:06:04来源：新房网

国际房地产顾问第一太平戴维斯于2024年打响头炮，促成本年首宗大型物业成交，物业为位于山顶卢吉道25及26号A&B（下称“物业”）一幢两层高过万呎的独立屋，作价8.38亿港元，买家为中资背景财团。物业总地盘面积约23,374 平方呎，最大可建面积约11,687呎，呎价约HK$71,703。

这个物业位置极其优越，位于香港最矜贵的地段之一太平山顶的卢吉道。它被翠绿的山峦环抱，环境清幽，并且能远眺无遮挡的维多利亚海景和两岸繁华的城市景致，相当稀有。此外，沿着柯士甸山道驾车可以直接到达该物业，而且山道的宽度更是同地段中少有足够容纳七人座的车辆通行。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示：“山顶维港景豪宅地皮于高峰期呎价可达10万以上，是次售价比高峰期调节约30%，虽然全球经济环境仍充满挑战，用家及投资者相对较为审慎，但是次的成功交易反映经过近几年疫情及加息后，是买家吸纳顶级优质物业的黄金时机。很高兴我们能促成此相连山顶豪宅地皮交易，为一太打响头炮！”

第一太平戴维斯投资部副资深董事胡子申表示：“卢吉道是香港最矜贵地段之一，只有11幅住宅独立地段，享有维多利亚港海景的更只有4幅（现已出售当中2幅），七人轿车更可由柯士甸山道驶至本物业。于物业前往山顶广场或凌霄阁仅需3分钟车程，在超级豪宅市场上亦甚为罕有难求，故吸引是次买家落实成交。”

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