恒基地产年后新盘入市计划公布将首先推出巴域街和美新里项目

2024-02-22 09:30:10来源：

近日，恒基物业代理营业一部总经理林达民透露了集团在新年后的新盘部署计划。根据他的说法，巴域街以及美新里项目将在上半年推出。其中，巴域街的全盘规模约为1,000套，首期将推出近700个单位，预计关键日期为2026年初。美新里项目计划提供120个单位，涉及户型从开放式至两房，还包含一些独具特色的户型，最快将在第一季后推出。

这两个项目的独特之处在于它们都属于旧契项目，因此不受预售楼花措施的限制，可以随时推售。这一点为购房者提供了更大的灵活性和选择自由。林达民表示，公司在项目推出上将采取阶段性推售策略，首先推出巴域街的第一期，为购房者提供近700个单位的选择。

针对当前楼市状况，林达民提出了一些建议。他主张政府应该考虑调整压力测试，并降低当前的买楼印花税，以刺激更多的买家进入市场。他强调，楼市的最低谷已经过去，预计今年的交投将比去年更为活跃，一手成交量有望上升至少30%。

在当前市场环境下，购房者面临的贷款压力越来越大。林达民认为，政府应该认真考虑调整压力测试，以更好地适应市场的实际需求。这不仅有助于提高购房者的购房能力，还有助于稳定楼市的发展。

此外，林达民建议政府降低现行的买楼印花税水平。他认为，通过减轻购房者的负担，可以激发更多人购房的积极性，促进楼市的繁荣。这一政策调整有望为市场注入新的活力，推动整体交投水平的提升。

针对楼市的未来，林达民持乐观态度。他认为，楼市最坏的时期已经过去，预计今年的交投将呈现出较快的增长趋势。特别是一手房屋的成交量，有望较去年上升至少30%。这一乐观的展望为购房者和开发商带来了新的希望，也为整个楼市注入了一股积极的动力。

总体而言，恒基物业在新年后的新盘发布计划以及林达民对楼市的展望都显示出市场的活力和潜力。政府在面对楼市调控时，或许可以考虑林达民提出的调整压力测试和降低买楼印花税的建议，以更好地促进市场的健康发展。在新的一年，期待楼市能够为购房者和开发商带来更多的机遇和挑战。

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