上海奉发贤荟悦邸公园墅即将启动认购 主打146-166㎡叠墅产品

南上海的奉发贤荟悦邸·公园墅已经正式宣布上市，项目采用低容积率设计，注重公摊率，保障私密性，与高层建筑形成鲜明对比。入住者可享受生态公园别墅的生活，一步到位实现诗意生活的梦想。项目主打约146-166㎡的叠墅，总价仅约400多万起！目前，项目工程已经处于准现房阶段。

宽敞的户型设计允许安排影音室、酒窖、健身房、水吧等多种有趣空间，丰富生活多彩。立体的内部空间规划使得家庭成员都能享受私密空间，顺畅交流，互不干扰。

宽敞的露台供业主远眺美景，举办露台烧烤或私人派对，生活充满乐趣和惊喜。前庭绿地可供采花种草，让孩子和宠物近距离接触自然，充满乐趣；同时也是扩展爱好的理想场所，为自己创造一片宁静之地，尽情享受生活的美好。

示意图

项目南侧紧邻解放路（西延伸段工程已启动，据奉贤官方微博消息），这是连接政务中心、文化地标、商业中心和医疗教育配套等城市要素的主干道。周边生态环境配套齐全，包括古华公园、沈家花园和文化广场；商业和办公方面，有绿地翡翠国际广场、上报传阅坊；医疗和教育资源则包括奉贤中学和奉贤中心医院。

以解放路为主干道，通过便利的交通网络，您可以迅速抵达龙湖奉贤天街、南桥百联商圈以及上海之鱼核心景区等新城重要配套设施，生活便捷且丰富多彩。

在项目的内部设计中，充分体现了对自然的诗意理念的追求。利用1.44超低容积率的优势，在建筑和景观设计上塑造了绿色奢华的别墅社区，为当代居住生活树立了新的标杆。

在园林设计上融入了“世外桃源”的理念，规划了4.8万平方米的景观面积，打造了九大园林，让人们在其中体验到不同的自然景致，领略到移步换景的乐趣。

同时，通过高层、洋房和叠院分区景观的设计，合理规划了居民的行走路径，丰富了自然景观，确保每一位居民都能享受到宁静舒适的日常生活。

九大主题包括秘境水院、星河浮桥、林影画廊等，沿着中轴线有序展开，让人能够尽情领略四季不同的风光。

关注细节，是对品质生活的不懈追求，公园墅从内到外都经过精心雕琢，重新定义了居住标准。

项目采用现代简约的立面风格，搭配大面积的玻璃幕墙，使整个建筑更显轻盈通透，呈现出精致的设计美感，彰显居住者的高雅品味。

高比例的窗墙设计不仅提供了更大的采光和通风面积，还使室内充满自然光线和空气流动，大大提升了居住的舒适度。

常言道，空间的宽敞程度直接影响着居住格局的大小。近年来，横向厅室逐渐成为备受青睐的住宅设计格局，尤其受到高端品质住宅的喜爱。

该项目所设计的大横厅约7.8米，别具一格，将餐厅和客厅合而为一，创造出宽敞的活动空间，使居住者之间的交流更加顺畅自由。同时，采用无梁设计，极大地提升了空间的通透感，进一步拓展了视野，展现了主人的豪华生活格调。

不管是高窗墙比例还是无梁设计，对于房屋建造来说都会大幅增加成本，但换来的是更加精致的住所和更高的内在价值。

在户型设计方面，约166平方米的五房下叠户型呈现出了独特的布局。一层设有餐厅、客厅以及老人房，而二层则包括三间卧室和一个书房，功能区划分得井然有序。

一楼提供了宽敞的平台，约35平方米的庭院，可以根据个人喜好装点花墙小径，营造出独属于自己的私密空间。

另附赠了约87平方米的地下室，可以用作健身区、家庭影院或儿童游乐区，为家人提供更多休闲娱乐空间。而且值得一提的是，地下室采用了南北双天井设计，确保采光与通风效果更佳；整体做高1.5米，减少了迎水面，解决了地下室潮湿的问题。

建面约146平方米的三房上叠户型，采用了大横厅设计，还额外赠送了约25平方米的阁楼，以及宽敞的景观露台。在这里，可以俯瞰斑斓的星空，感受四季的变幻，打造出宁静优雅的空中客厅。

目前，该项目的别墅产品已经结构完工，处于准现房状态，可以立即看到实物，品质更值得信赖。

作为极致的居住形式，城市别墅具备优越的自然环境、高度的私密性和低密度的宜居场所。相较于远郊别墅，城市别墅则更加靠近繁华地带，满足了城市精英对于高品质生活的向往。