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苏州渭塘一低密住宅项目拟规划别墅和洋房由华发集团代建

2024-04-17 15:36:25来源：新房网

4月17日消息，苏州市区又迎来一个低密度代建项目！

根据规划公示，该项目位于相城区渭塘镇盛泽湖南侧，涉及两块地块，地块编号分别为苏地2023-WG-38号和苏地2023-WG-39号地块。

据了解，这两块地块在去年8月6日的竞拍中由华发集团以底价竞得，成交楼面价均为每平方米10000元。经查询，新房网小编发现华发实际上是由国企托底的，而后相城国资成为了大股东，华发仅持有1%的股份，仅仅是代建的操作者。

规划显示，该项目总建筑面积为119904.99平方米，总计容积面积为75161.90平方米。

地块容积率仅1.1，本次产品规划主要以4层叠墅、3层联排和7层洋房为主。

叠墅产品方面，大多数叠墅产品以一梯两户为主。根据一层叠墅的公示，朝南的双开间，一楼设置一个房间，住房房间都在二楼。具体户型以官方公示为准。

联排及双拼别墅户型，双拼户型主要设置了一个老人房间、两个卫生间以及客厅和餐厅布局。从入户看，双拼设置了3个入口。最终户型以公示为准。

新房网获悉，华发集团进入苏州市场之前，基本上没有别墅操盘的经验，直到收购了泰禾姑苏院子之后。

据悉，华发集团即将在今年推出两个低密度别墅社区项目，除了本次提到的渭塘盛泽湖项目，其另一个项目位于相城区太平街道，为苏地2023-WG-85号地块。

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