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深圳岗宏翰林汇将推出620套房源备案均价约2万/㎡起

2024-04-17 11:14:52来源：新房网

效果图

4月17日消息，深圳岗宏翰林华府620套房源获批预售，项目推广名为岗宏翰林汇，本批次备案房源包括普通商品房375套、安居型商品房245套。

根据备案信息显示，普通商品房主要以74-132㎡的户型为主，备案总价约234-521万，整体均价约3.6万/平方米，安居型商品房的备案均价约2万/平方米，价格较片区内其他项目相对优惠。

项目规划

岗宏翰林华府位于平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，总建筑面积约10.6万㎡，是一个集住宅、办公、商业于一体的综合商住小区。

项目占地约1.2万㎡，总规划780户，其中普通商品房535套，保障房245户，停车位527个。项目共有4栋住宅楼，容积率为6.22，绿化率为40%，并且包含了一所12班制幼儿园。

户型介绍

项目主打户型为两至四房，建筑面积约为73-131㎡。

其中，73-83㎡户型为两居室，89-93㎡为三房一卫，99-107㎡为三房两卫，131㎡户型为四居室。

配套设施

虽然该项目距离地铁较远，但周边教育资源丰富，包括自带的幼儿园和园岭学校，同时享有平湖实验学校的教育资源。商业配套方面，项目自带4.43万㎡的商业区，周边还有万达广场、奥特莱斯等大型商业综合体，生活便利度较高。具体如下：

交通方面：目前，项目附近暂时没有地铁。未来规划17号线二期“鹅公岭站”，离项目不远，但建设及通车时间尚不明确。

教育方面：项目本身自带1所12班制幼儿园；小区门口有1所园岭学校，目前在建设中。据了解，园岭学校是九年制公办学校，办学规模为36个教学班，其中小学24班，初中12班，可提供1680个公办学位。

商业方面：小区内自带4.43万㎡商业，按照规划，将打造成集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。另外，项目周边还有龙岗首家万达广场，奥特莱斯，华南城等大型商业综合体。

总结

岗宏翰林华府是深圳平湖地区的一个新兴住宅项目，以其良好的规划设计、丰富的配套设施和相对优惠的价格吸引了众多购房者的关注。尽管距离地铁稍远，但项目周边的教育资源和商业配套相对完善，为居民提供了舒适便捷的生活环境。

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