墨尔本海湾社区豪华联排别墅上市 超7成房源成功售出

　　墨尔本的海湾地区以其田园诗般的生活方式和沿海美景而闻名，买家有一个难得的机会，因为该地区有一系列新住宅。

　　Highett Common提供一系列比例宽敞的联排别墅进入市场。

　　该社区的最新项目包括四居室住宅，这些住宅非常适合寻求空间和便利的现代家庭和居民。

　　Highett Common联排别墅最“独特”的因素是成为具有度假式设施的互联社区的一部分，Sunkin Property Group的销售和营销主管Scott Jessop说。

　　他说：“居民的便利设施太多了，在拥有联排别墅类型的产品的 Bayside 位置很难得到这一点。”

　　这里有一个室内游泳池、室外游泳池、电影院、居民用餐和休息区、多个健身房和健康区，而且就在 Woolworths 和 Highett 火车站的隔壁。

　　这一切都包含在超过四公顷的美丽原生丛林中，小径纵横交错，点缀着儿童游乐场、烧烤区、休息区和可以踢球或扔飞盘的开阔草地。

　　室内游泳池为居民提供了豪华的便利设施。

　　世邦魏理仕项目总监斯蒂芬妮·帕拉佐洛表示，Highett Common提供了“两全其美”的服务。

　　“通常，如果你在这种位置的总体规划社区中寻找联排别墅，通常它更像是一个带地下车库的公寓，”她说。

　　但这些都是真正的联排别墅。你把车开到街上，进入你自己的车库。这些联排别墅提供与独立式住宅相同的隐私感，然后你就拥有了所有这些额外的便利设施，老实说，这是非常罕见的。

　　Highett Common的联排别墅由ClarkeHopkinsClarke建筑师精心打造，分布在两层和三层的平面图上，设有精心规划的起居区，背靠私人庭院。

　　有带岛台的大型开放式厨房，上层的卧室提供豪华的空间，让您远离娱乐区。

　　Jessop说，每一个细节都经过精心考虑，包括材料和固定装置。

　　在材料方面，有两种配色方案，暖色和深色。有木饰面和地板、抛光石材台面和 900 毫米 Smeg 电器，包括电磁炉。

　　楼下的窗户是落地的，这也是一个全电动的可持续发展项目，这将吸引买家。

　　这些房屋还具有功能性，可选择家庭办公空间、充足的存储空间和私人车库。

　　PropTrack经济学家安妮·弗莱厄蒂表示，海伊特的知名度不如其蓝筹股邻居布莱顿和桑德灵厄姆（Sandringham），但它拥有买家正在寻找的所有品质。

　　“Highett 是我们称之为伴娘郊区的伟大郊区之一，因为它靠近海滩，离桑德灵厄姆很近，但它只是更实惠一点，”弗莱厄蒂说。

　　从桑德灵厄姆的房价中位数来看，买家需要 1 万至 9 万美元才能买一套四居室的房子。

　　距中央商务区也仅16公里。

　　居民可以在 Nepean 高速公路上快速开车进入城市，或者乘坐火车在 25 分钟内到达中央商务区。

　　Westfield Southland可满足所有需求，距离酒店仅有一站火车车程，距离澳大利亚最大的高等教育机构莫纳什大学（Monash University）有20分钟车程。

　　这也是一个有资本增长空间的领域，Flaherty补充道。

　　“在过去的几年里，我们在墨尔本看到的边缘地区有很多增长，但在海湾周围，人口正在增长，因为人们想靠近水边——但没有地方可以扩张。因此，东南走廊的房产将继续保持其价值，“她说。

　　另外，这些联排别墅有四间卧室的事实非常罕见。

　　我们知道独立住宅的前景越来越难实现，所以四居室联排别墅非常特别。

　　Palazzolo说，这些房屋已经引起了很多关注，总体规划中75%的公寓已经被抢购一空。

　　施工正在进行中，公寓居民可以在 2025 年底前入住。