8月2日,据土地使用权网上交易系统消息,上海市二批次供地首场土拍共成交5幅宅地,成交总金额约为139.8亿元。其中,浦东惠南宅地溢价成交,由上海泉山房产竞得,交易总价3.53亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗宅地为浦东新区惠南新市镇宣桥21和22单元D-02地块,四至范围包括东至D-03地块、南至D-03地块、西至D-01地块、北至规划道路,土地占地面积15039.8㎡,规划建筑面积18047.8㎡,容积率1.2,土地用途为居住用地,使用权出让年限为70年。按照规划要求,该宗地住宅中小套型比例为60%。
新房网了解到,D-02地块在昨日的竞拍中,吸引两位买家报名,分别是上海泉山房地产开发有限公司、上海浦东地产有限公司,经过1轮竞价后,最终被上海泉山房地产开发有限公司成功拍下,成交总价35300万元,成交楼面价约19559元/㎡,溢价率0.3%,房地联动价40100元/㎡。
经查阅得知,上海泉山房地产开发有限公司成立于2003年9月,注册资本5000万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发经营、企业投资管理咨询、销售建材等。
最后,小编认为,该地块容积率仅1.2,未来或将打造洋房或者叠加别墅产品,让我们一起期待!