8月2日消息,上海土地市场昨日迎来了今年第二批次集中供地活动,其中位于闵行梅陇社区地块溢价成交,交易金额达到熔断价617560万元。
具体来看,该地块为闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块,四至范围包括东至02-07-02地块、南至华展路、西至用地红线、北至华济路,土地占地面积51621.7㎡,规划建筑面积约为13万㎡,容积率2.5,土地用途为居住用地,使用权出让年限为70年,挂牌起始价格为56.14亿元,竞拍最高限价为617560万元。
按照规划要求,该地块住宅套数下限为1048套,全装修比例要求不低于50%,中小套比例比低于80%。
新房网跟踪土地播报情况得知,该宗宅地在昨日的竞拍过程中,吸引了15家房地产企业及联合体报名参与,包括有中海、华润、建发、华发、招商、中铁建、越秀、金隅、绿城、安徽高速、万科、中铁置业&金茂、象屿&天安&金新城、保利&上海建工、中天&建杭,经过30轮竞价后,报价达到封顶价617560万元,之后转入摇号阶段,最终绿城房产成为幸运儿,成功摇中该地块,成交楼面价约47853元/㎡,溢价率10%,房地联动价76000元/㎡。
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