原标题：预计五批次入市！300万级上车浦东16号线旁低密住区！“海玥泓邸”将推建面约88-145㎡高层、洋房、叠墅！
那74分，究竟是什么概念呢？我们拿大热门唐镇板块来对比一下，唐镇入围分最高的楼盘浦发唐城76.77分，华发半岛华庭一期75分…
惠南来到浦东刚需面前！
惠南板块是原南汇区政治，经济和文化的中心；作为曾经的郊区中心，交通便利、配套成熟、居住氛围浓郁。
16号线的开通，更是极大地缩短了惠南到市区的距离。
最难得的是房价比较“接地气”。主要客户群体为本地的刚需以及16号沿线低分低预算的刚需客户为主。
惠南的各大小区有着大量的沿街商铺，还有乐购、弘基生活广场、欧尚、禹洲商业广场等，对于整个惠南地区的生活便捷性有很大的提升。
笔者之前踩盘的时候就感觉，惠南是很适宜居住的板块，相对川沙凌空路周边、甚至是金鼎九宫格附近，整体生活氛围都要更浓郁，沿街大大小小商铺看着就很热闹。
目前，惠南板块共有4个项目在售/待售，除了今年屡次入市的钱江大家·文澜府，还有港城惠南项目、上海建工海玥泓邸、海玥汇领城新等3盘。
上海建工海玥泓邸是上海建工在惠南大型城市更新（城中村改造）【海玥汇领城新】系列的一部分，项目主推建面约88-145m²户型，房地联动价34015元/㎡。
项目预计五批次（6月份）入市，将推88-145㎡高层、洋房、叠墅，积分友好。
全套户型图如下：
项目容积率为1.3，住宅套数下限805套，全装修比例50%，中小套户型60%以上，大浦东少有的低密度社区。
海玥泓邸是海玥|汇领城新系列产品的第二个重磅升级产品，承席海玥瑄邸、海玥铭邸匠心独到的原创海派风建筑风格，具有极强的辨识度与独特性。
社区东侧还依靠着天然河道水景，上承百年惠南古城地脉，下启未来绿色健康人居，以“一带三轴三园”为主要脉络，通过更安全的社区环境、更灵动的交叉动线、更宽阔的楼栋布局打造更舒适的滨河人居体验。
上海建工海玥泓邸预计6月入... 
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