深圳20座商业+地标将开业 山姆等呼声高的都来了

　　近日，一则关于 “深圳罗湖 or 光明还要开多一家山姆” 的帖子在社交平台引发热议。对此，罗湖区工信局明确表示，目前罗湖区并无新开山姆的计划。光明区商务局方面透露，山姆或许无意向在此开设新店，不过开市客的相关项目正在推进中，还拟搭建合作开发的对接平台。

　　目前，深圳已有 4 家山姆会员店，而位于深圳宝安区的第 5 家山姆会员店正在紧张建设中，预计今年就会开业。万丰海岸城与山姆会员商店签约，将引入深圳西部首座山姆会员店，其建筑面积约 2 万平方米，未来还会通过空中廊桥与万丰海岸城相连，计划打造西部商业中心，且预计引入 300 + 品牌 ，注重引入区域内引领性或稀缺性的各类品牌。

　　除了山姆会员店的动态，深圳今年商业发展可谓亮点十足，将陆续新开业一批特色商场、文旅设施等，有 20 多座将在今年和大家见面。

　　南山片区将有 5 座特色商业项目亮相。深圳 K11 ECOAST 建面达约 23 万平，预计年中开业，该项目位于前海蛇口太子湾畔，以自然元素为核心，将海滨空间、文化艺术与商业社区融为一体，已官宣 Art House、NBA Hoop Park 等多家主力店品牌。深圳湾万象城二期预计下半年 8 月开业，是首个 mall + 院落 + 街区的商业文化共生体形态，建成后将进一步融合文化与商业。深圳太子湾招商花园城计划于 2025 年开业，总体量约 11.5 万㎡ ，将带来充满格调和沉浸感的生活方式。深圳京东 MALL 选址海雅缤纷广场，计划于 2025 年京东 618 期间正式开业，以 “潮购科技” 为核心理念，引入超 200 个品牌、超 20 万种商品。新玺与华润万象生活打造的深圳自由里 Neighbors，建面约 5 万平，利用三面环海优势，围绕 “Neighbors 蛇口生活” 理念打造独特商业空间。

　　宝安片区也不甘示弱，有 7 个商业项目值得期待。除了前文提到的宝安山姆会员店，还有湾区首个大悦城 —— 宝安深圳大悦城，建面逾 25 万㎡，地处前海・宝中商圈，将引进约 400 个国内外知名品牌。湾区之眼(深圳书城湾区城项目)于 2025 年 1 月底已顺利通过竣工验收，将打造 8 大主题空间，突破传统书城模式。深圳华发冰雪世界以冰雪主题为核心特色，总投资超 296 亿，将打造世界级旅游地标。The choice 怀德生活广场位于空港会展商圈，正在招商，以 “潮玩美食新地标 年轻活力聚集地” 为定位。智驾公园 IE PARK(一期)预计年中开业，以新能源汽车体验为灵感，打造未来体验式目的地。经历改造升级的 DM 港隆城，引入知名设计机构操刀，将转变为充满活力与现代感的社区商业中心。

　　罗湖片区有 3 座商业项目。深圳国贸・SPRING 地处人民南核心商圈，投资超 2 亿元改造，预计 2025 年 7 月全面开业，定位深港敢潮社交休闲场。深圳・罗湖益田假日广场预计上半年开业，建面 12 万平，定位 “多元艺术体验式购物中心”，已入驻众多知名品牌。罗湖 C99 商场位于罗湖口岸 - 人民南片，将打造集多种功能于一体的超级品质体验商圈。

　　此外，福田的深圳 iN 城市广场(原新城市广场)即将焕新亮相，围绕 “根植于社区，服务于社区” 理念打造多元融合的 “生活中心”。坪山万象城商业规模超 12 万平方米，计划打造东部消费旗舰店。光明星河 COCO City 是星盛商业首进光明之作，定位 “生活趣味主张”。盐田小梅沙滨海主题商业区是深圳首个 “潮生活” 文旅商业综合体，一期预计 2025 年 7 月开业 。

　　值得一提的是，安居商业自 2023 年推出邻里商业品牌 —— 安荟邻后，2025 年将有深圳凤凰安荟邻、南馨安荟邻等六个新项目开业。