长沙南城一办公大楼即将迎来新生 或将改为纯住宅用地

　　办公改住宅！长沙南城最炸裂项目来了？

　　闲置10余年后，长沙南城最大的xx项目，即将迎来新生！

　　P.S. 地块闲置“不可抗”原因此处不表，自行搜索，省略1000字。

　　长沙市自规局官网公布了：省府周边片区控规 S05-B03 地块原省直机关集中办公区项目二期规划修改论证报告 批前公示↓

　　划重点，调规公示的核心内容有两点：

　　1，原行政办公用用地，改为纯住宅用地！

　　改规后，这宗住宅地块总建面近25万方，地块统一且规整，体量比附近的龙湖云河颂（约20万方）更大，接近江悦和鸣。

　　同时，地块限高100米，容积率低至2.8，周边在售新盘最低的。

　　2，新增一处中小学用地！

　　住宅地块的西南角，由办公用地改为中小学用地，总用地面积1.56万方。

　　不过，由于学校地块面积不大，调规图内标记为小学，应该不建初中，初中大概率近派位。

（图源：长沙市自然资源规划局）

　　当然，说它可能是省府最炸裂的项目，真不是夸张！

　　因为，它“生在凰城下”！

　　位置、配套实在太好，有图有真相↓

（制图：好房汇）

　　一句话形容这块“风水宝地”，几乎没有不利因素：

　　有靠山 （省府北门、国企总部）

　　有地铁 （1号线友谊路站地铁口）

　　有圈子（周边范围，全是大人物）

　　有学校（规划小学，近师大双语）

　　有景色（南向无高楼，西侧公园）

　　有商场（东侧商业，西南侧天街）

　　值得注意的是：地块东侧的闲置建筑群，去年12月长沙自规局曾公示信息，计划将其计划改为商办、行政用地。

　　目前，百度地图上，这里已经标记为湖南建投·企业总部基地、湘城万兴2期。

（图源：百度地图）

　　批前公示后，长沙南城这的这串“遗珠”，有望很快挂牌出让。

　　万事俱备，只差东风！

　　来一家靠谱做品质的实力房企，做大平层、做豪宅，应该不差“大人物”买单！

　　毕竟，隔壁的龙湖春江天曜，二期精装1.7万，入市后迅速卖光。

　　有好房汇粉丝评论：这个项目出来，不是卖多少的问题，问题是买不买得到！