三亚CBD凤凰海岸3幅78.85亩商品住房用地以总价21.5亿元成交

2022-12-27 08:39 来源：网易海南房产

　　原标题：世界500强收割！楼面价17118元/㎡！三亚诞生新地王！

　　三亚宅地价格天花板被戳穿！

　　近日，三亚顺利出让中央商务区凤凰海岸单元3宗、合78.85亩的市场化商品住房用地，共揽金21.5亿元。

　　其中，恒力集团以总价54210万元，夺得YGHA06-03-16/17/18地块折合楼面价17117.51元/㎡，刷新了三亚当前市场化住宅用地楼面价新高！未来房价大概率可去到4万/㎡。

　　另外两宗地，则分别由大唐集团、紫金控股以总价53833万元、107041万元夺得，折合楼面价分别为15598元/㎡、13672元/㎡。

　　值得一提的是，以上两宗地有限价条件——建成后房屋均价为32000元/㎡。

　　看到这三位世界500强得主，是不是感觉有点面熟？

　　这要从三宗地的背后的渊源讲起，它们曾于2020、2021年相继挂牌出让，并分别被大唐集团、紫金矿业、恒力集团顺利拿下！如今是原班人马再拿地。

　　当时三宗地的土地用途为：服务型公寓用地。因与海南省现行管理规定不符，地块已经从40年产权的“公寓用地”，转变成了拥有70年大产权的市场化商品宅地。重新招拍挂，重新回到原买家手中。

　　值得一提的是，土地竞买公告明确，三宗地建设的房屋，须实行现房销售。

　　具体地块信息详见下表：

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