12月江苏南通共计42宗涉宅地块成功出让 总成交金额超175亿元

　　原标题：42宗宅地，吸金超175亿！南通12月土拍爆发！

　　随着海安2022028001、2022028002两宗地块顺利出让，2022年海安土拍也正式落幕。

　　据笔者不完全统计，12月，如皋、海安、启东、如东共计挂牌47宗涉宅地块，其中42宗成功出让，揽金超175亿元；另有5宗终止出让，均位于如皋。

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　　海安2022028001、2022028002地块原定于12月21日出让，后延期至今天。

　　其中，2022028001地块被海安保障性住房投资建设有限公司底价6.73亿元拿下，成交地价约12000元/㎡，楼面价约5455元/㎡，限房价16000元/㎡。

　　该地块紧邻海安紫石初级中学，周边还有东洲公园、海安高级中学外国语学校、海安高级中学、海安第三人民医院等配套。

　　2022028002地块被海安市城建开发投资集团有限公司&江苏腾海投资控股集团有限公司以底价7.52亿元拿下，成交地价约12020元/㎡，楼面价约5464元/㎡，限房价18900元/㎡。

　　该地块位于通扬运河南侧，周边小区较多，人居氛围成熟，海安汽车客运站、海安站、星湖001商场等配套均在辐射范围内。

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　　12月成功出让的42宗地块，有16宗位于如皋，14宗位于启东，8宗位于海安，4宗位于如东，详情如下↓

　　其中，位于如皋主城的4宗地块（R2022059、R2022060、R2022061、R2022079），均被朗诗底价拿下，四宗地块位置相连，未来有可能会统一开发。

航拍图

　　42宗地块中，有3宗产生溢价，均位于启东，溢价率均超过10%。

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　　42宗地块的具体成交情况如下↓