北京市第五批集中土拍挂牌7宗预申请宅地 起始总价超151亿元

　　原标题：北京五批供地:新挂出2宗预申请地块,总起始价35亿元

　　日前，北京第五批供地再挂牌两宗预申请地块，分别位于朝阳区小红门乡、石景山区苹果园，总起始价35亿元。截至目前，北京已挂出7宗预申请宅地，总起始价达151.22亿元。此次新挂牌的两宗地块预申请受理时间为12月23日至12月29日。

　　在此次挂牌的两宗预申请地块中，朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）属于R2二类居住用地，土地面积约1.21万平方米，规划建筑面积3.02万平方米，起始价12.4亿元，无配建项目。

　　据土地出让文件显示，朝阳区小红门乡地块设定土地合理上限价格14.26亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场定高标准住宅建设基础上摇号方式确定竞得人。

　　另一宗地块是石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块，位于石景山区苹果园街道，土地面积约2.61万平方米，规划建筑面积约6.03万平方米，起始价22.6亿元。该地块的性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，其中配建6230平方米托幼用地。

　　据土地出让文件显示，石景山区苹果园地块设定土地合理上限价格25.99亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时该地块设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。