肇庆四会1宗商住用地将于12月底进行网上拍卖出让 起始价2.4亿元

　　12月15日消息，新房网小编从肇庆市公共资源交易中心获悉，广东省肇庆市于近日挂牌推出1宗商住地块，预计在2022年12月30日开始网上拍卖活动。下面跟随小编一起来了解这宗地块的详细情况吧。

　　该宗地块位于肇庆市四会市东城街道创新大道南前锋村地段，地块编号为SJ-2022-061，土地出让面积为55527.07平方米（约合83.29亩），土地性质用途为商业服务以及城镇住宅用地。其中，建筑面积不得超过155475.8平方米，兼容建筑的用地面积规定最高占总用地面积的30%，兼容建筑的建筑面积规定最高占总建筑面积的40%。容积率为1.0-2.8，绿地率要在32%以上（含32%）。关于出让年限，商业服务用地从交付土地之日起算40年，城镇住宅用地从交付土地之日起算70年。

地块位置图（来源：好地大数据）

　　SJ-2022-061地块的挂牌起始价格为23633万元，起始楼面价格为1520元/平方米，竞拍加价幅度是300万元。另外，有意向参拍者需缴纳7090万元的竞买保证金，缴纳时间截止到2022年12月29日17:00，具体的拍卖时间为2022年12月30日上午9:30。

　　本次国有建设用地使用权采取网上限时竞价拍卖的方式，参拍人需通过肇庆市公共资源交易平台网上交易系统进行注册，并按要求足额交付竞买保证金，才能参加网上拍卖交易活动。

　　另外，根据公告要求，竞得人必须要同步配建一处12班幼儿园、一处社区公共服务用房和一处社区居家养老服务用房，配套建设完成后需无偿移交给政府相关部门，其产权归属于政府。

　　这些配套由建设单位承建，具体的建设要求如下：12班幼儿园的建筑面积为3200-3900平方米，净用地面积要在5400平方米以上（含5400平方米）；社区公共服务用房，应建设成独立的单独套间，户数在1000户以上的，其建筑面积不得少于800平方米，户数在2000户以上的，则按每增加1000户即增加200平方米来计容，最高限制为1300平方米；社区居家养老服务用房，其建筑面积每户不得少于30平方米。