石家庄市挂牌出让4宗国有土地使用权 起始总价19100万元

　　原标题：地一线 | 主城区4宗215亩地挂牌 涉及华药厂区、高远森霖城、华丹智慧园地块

　　近日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区4宗地，地块编号为[2022]030-033号，总占地面积为143339.39平方米（约合215.01亩），起始价为191000万元（19.1亿元）。将于2023年1月28日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　根据地块位置显示，[2022]030号地为华药华胜五车间地块，该宗地曾于6月9日土地出让活动中因无人报名流拍，此次华药华胜五车间地块再次挂牌，地块编号由[2022]010号调整为[2022]030号，取消了保障房配建，土地用途由住宅用地调整为住宅、商服用地，起始价由此前的50100万元调整为45400万元，减少了4700万元。

　　[2022]031号地为华药厂区地块；[2022]032号地为高远森霖城地块；[2022]033号地为华丹智慧园补证地块。

　　以下为地块详情：

　　[2022]030号地块， 位于石德南路以南、华清路以西。土地用途为城镇住宅，占地面积为30420.61平方米（约合45.63亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年，起始价为45400万元（994.96万元/亩）。该宗地为华药华胜五车间地块，现场已经平整。

[2022]030号地块航拍

[2022]030号地块周边实景

　　[2022]031号地块， 位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为49765.54平方米（含托幼用地3780平方米，约合74.65亩），容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70、40、50年，起始价为81700万元（1094.44万元/亩）。

　　[2022]032号地块， 位于红星街以东、石太高速以南、石津灌区以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为9700.01平方米（约合14.55亩），容积率＜2.61、＞1.0，出让年限为70年，起始价为9600万元（659.79万元/亩）。回迁房总建筑面积18802.41平方米（含地下2750.38平方米）

　　[2022]033号地块， 位于仓盛路北、方泰路南、谈固东街西、营西街东。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为53453.23平方米（含托幼用地2520.00平方米，约合80.18亩），容积率≤2.65、＞1.0，起始价为54300万元（677.23万元/亩）。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。