惠州惠东县挂牌出让1宗迷你住宅商服用地总起始价992万元

2022-12-26 10:24 来源：惠民之家

　　原标题：1611元/㎡！惠东白花小型商住地底价吸金992万元

　　12月26日，惠东县将出让本月的第三宗涉宅地，位于白花镇太阳村地段，体量较小，占地面积2052㎡，计容积率建筑面积6156㎡。

　　当天由惠州市琛港基物业管理有限公司底价揽下，成交金额992万元，折合成交楼面价1611元/㎡。

惠东白花地块现状

　　今日出让的惠东白花地块属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。其中，307.8㎡≤商业建筑面积≤923.4㎡。

　　竞拍起价992万元，起始楼面价1611元/㎡，增价幅度10万元。最高限价1132万元，折合最高楼面价1839元/㎡。

惠东白花地块位置图

　　依据用地指标，该地块容积率≤3.0，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

　　从区域位置来看，惠东白花地块临近主干道新平大道，周边区域已开发的项目包括世茂望锦、海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城、天祥公馆、名尚花园、龙熙花园等，在售高层产品价格多为7、8字头。

惠东白花地块区域现状

惠州惠东县挂牌出让1宗迷你住宅商服用地 总起始价992万元