四川成都挂牌出让5宗商业用地全部底价成交 共计揽金近2亿元

　　原标题：最低楼面价2600元/㎡ 成都拍出5宗商业地块

　　昨日，成都市公共资源交易服务中心拍出5宗商业用地，分别位于青羊区（1宗）、新都区（4宗）。最终全部底价成交，青羊区地块由成都城投土地整理开发有限公司竞得，新都区地块由成都天府绿道建设投资集团有限公司竞得。

　　青羊区 1宗

　　宗地信息

　　宗地位置：青羊区文庙西街106号

　　净用地面积：17.62亩

　　土地用途分类：商业

　　计算容积率：5.08

　　可开发体量：5.97万㎡

　　起始楼面地价：2600元/㎡

　　起拍总价：15513.18万元

　　公建配套说明：1、配建建面不小于8000平米的公共管理与公共服务用房1处（须为多层的独栋建筑，且位于用地南侧）以及60个配套地下停车位，且须与地铁站厅联通（其中地上建筑单位造价不低于6525元/平米、配套地下停车位单位不低于25万元/个（含公摊部分成本），装修（含机电设备、终端设备、办公设备设施等）单位造价不低于4000元/平米）；2、配建建面不小于50平米的再生资源回收网点1处；3、配建建面不小于200（300）平米的不含配电房（含配电房）开闭所1处。

　　根据出让文件显示，目前宗地已实施打围，有少量建渣、杂树杂草，周边规划道路部分已形成。

　　新都区 4宗

　　新都区的三宗地，均为产业用地，用于满足环城生态公园特色文化、餐饮、零售、休闲娱乐、特色酒店及配套等服务类产业需求。

　　项目建成后，竞得人须扣除宗地无偿移交的计容建面后，剩余计容建面须100%自持，且在宗地出让年限内不得整体或分割销售，不得以任何方式（包括但不限于资产转让、股权转让等）向第三方转让，须持续运营。

　　目前这四宗地已实施打围，内有少量土方建渣和杂树杂草，周边规划道路部分形成。

　　二号宗地信息

　　宗地位置：新都区三河街道二台子社区11、12组

　　净用地面积：6亩

　　土地用途分类：商业

　　地块特殊标签：产业用地

　　计算容积率：1

　　可开发体量：0.4万㎡

　　起始楼面地价：3885元/㎡

　　起拍总价：554万元

　　其他指标：竞得人须在宗地内建设计容建面不低于1200㎡的商业用房（包括但不限于用于建设文化活动中心、体育活动中心、公厕等设施）并无偿移交给市公园城市局指定单位。

　　三号宗地信息

　　宗地位置：新都区三河街道二台子社区11、12组

　　净用地面积：4.5亩

　　土地用途分类：商业

　　地块特殊标签：产业用地

　　计算容积率：1

　　可开发体量：0.3万㎡

　　起始楼面地价：3885元/㎡

　　起拍总价：1165.5万元

　　其他指标：竞得人须在宗地内建设计容建面不低于900㎡的商业用房（包括但不限于用于建设文化活动中心、体育活动中心、公厕等设施）并无偿移交给市公园城市局指定单位。

　　四号宗地信息

　　宗地位置：新都区三河街道二台子社区6组、回龙社区4组

　　净用地面积：23.55亩

　　土地用途分类：商业

　　计算容积率：1

　　可开发体量：1.57万㎡

　　起始楼面地价：3885元/㎡

　　起拍总价：6098.28万元

　　其他指标：竞得人须在宗地内建设计容建面不低于4709㎡的商业用房（包括但不限于用于建设文化活动中心、体育活动中心、公厕等设施）并无偿移交给市公园城市局指定单位。

　　五号宗地信息

　　宗地位置：新都区三河街道回龙社区2组，石板滩街道狮子社区1、2、8、9组

　　净用地面积：77.14亩

　　土地用途分类：商业

　　地块特殊标签：产业用地

　　计算容积率：1

　　可开发体量：5.14万㎡

　　起始楼面地价：3885元/㎡

　　起拍总价：19978.61万元

　　其他指标：竞得人须在宗地内建设计容建面不低于15428㎡的商业用房（包括但不限于用于建设文化活动中心、体育活动中心、公厕等设施）并无偿移交给市公园城市局指定单位。