绍兴鉴水路TOD项目最新规划公示 拟建19幢高层住宅

　　鉴水路TOD最新规划来了！

　　近日，柯桥区人民政府网站发布了《绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路TOD地块项目（B区域项目）建设工程方案规划批前公示》、《绍兴中宜星城置业有限公司鉴水路TOD地块项目（D区域项目）建设工程方案规划批前公示》，一来看看吧。

　　鉴水路TOD地块项目

　　（B区域项目）

1项目详情

　　项目位置：鉴水路TOD地块项目（B区域项目），东至滨河路，西至横江路，南至群贤路，北至站后路，由绍兴中宜星城置业有限公司负责开发建设。

区位图 | 具体以官方发布为准

　　2用地指标

　　规划用地面积：30761㎡

　　地上总建筑面积：58445.9㎡

　　地下总建筑面积：21088㎡

　　计容总建筑面积：58445.9㎡

　　容积率：1.9

　　建筑密度：19.44%

　　绿地率：35.05%

　　根据平面图显示，该项目拟建10幢16-17F的高层产品（具体以开发商发布为准）。

　　具体规划如下：

　　1#、2#、6#-9#：16F

　　3#-5#、10#：17F

平面图

　　从平面图上可以看到，项目内部规划有景观廊道、室外体育设施场地等，全部楼幢首层架空，未来或将打造成室内活动空间，满足业主休闲、社交需求。

效果图

　　鉴水路TOD地块项目

　　（D区域项目）

1项目详情

　　项目位置：鉴水路TOD地块项目（D区域项目），东至滨河路，西至横江路，南至泽国路，北至横江河，由绍兴中宜星城置业有限公司负责开发建设。

区位图 | 具体以官方发布为准

　　2用地指标

　　规划用地面积：30105㎡

　　地上总建筑面积：63220.5㎡

　　地下总建筑面积：26824.77㎡

　　计容总建筑面积：63220.5㎡

　　容积率：2.1

　　建筑密度：19.99%

　　绿地率：35.01%

　　根据平面图显示，该项目拟建9幢14-17F的高层产品（具体以开发商发布为准）。

　　具体规划如下：

　　1#-4#：14F

　　5#-9#：17F

平面图

　　项目内部规划有室外体育设施场地、集中绿地等，楼幢首层也是架空层设计，可作为室内与室外空间的衔接，延展社区休闲、娱乐、交流的共享空间。

效果图

　　据了解，鉴水TOD项目将打造为“一线滨水+TOD商圈综合体”，占地面积约19.3万平方米，总建筑面积约65.9万平方米，包括商业综合体、办公、酒店、居住和邻里中心等多种产品。

　　目前，项目周边有六一幼儿园大越府园区、利佰家商业广场、坂湖公园等配套，以及绍兴地铁1号线、群贤路等交通网络，出行便捷。

　　未来将引进大型跨国零售集团——永旺梦乐城，给绍兴人带来不同以往的迭代消费体验。

鉴水路TOD效果图

　　拿地回顾

　　2023年12月21日，鉴水路TOD地块正式出让，最终由广东中交城市投资发展有限公司以总价306878万元竞得。