6月最新LPR：1年期3.45%，5年期以上维持不变，后续房贷利率还能再低吗？

　　6月20日，央行公布6月最新LPR：

　　2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　其中，1年期LPR较上月持平，5年期以上LPR依旧维持不变。

　　往期人民币贷款市场报价利率变动情况：

　　本月LPR未变化，其实在意料之中。

　　毕竟上个月，全面官宣利率下调后，郑州银行快速跟进，买房低利率时代全面来临！

　　目前，郑州主流银行执行首套贷款利率3.35%，二套房贷款利率3.45%。

　　郑州最新购房政策及贷款利率：

　　自央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来，众多地区积极响应，上海、广州、深圳等一线城市也开始纷纷行动。

　　随着央行宣布降息，全国房贷利率下调轰轰烈烈，也切实降低了买房人的购房成本。对于正在还房贷的人来说还款压力变小，对于即将购房的人来说，也激发了购房热情。

　　后续房贷利率还能再低吗？

　　答案是肯定的。

　　据市场人士估计，房地产金融新政落地后，大多数城市首套房贷款利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷款利率可能下降0.6个百分点左右。

　　更有甚者，首套利率降幅达到95个BP！

　　如湖南株洲首套利率也已经降到3.0%。二套利率最低为佛山的3.15％。

　　根据全国各城市目前的房贷利率的趋势，郑州房贷利率还有下调空间，部分城市年内房贷利率或将跌破3%，出现2字开头的首套利率也很有可能。