市区铁路盘汇玺惨蚀高层一房海景723万沽 6年账面蒸发逾两成

2024-10-21 14:20来源：新房网

　　二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主。当中，南昌站大型屋苑汇玺一伙高层海景一房户，以723万元沽出，较原业主6年前买入价949万元，账面劲蚀约24%离场。

　　中原地产分行高级区域经理许永生表示，是次成交为南昌站汇玺II 5B座高层C室，实用面积362平方呎，属一房间隔，可享海景。单位最初以800万元叫价放盘，及后劈价77万元或10%，至以723万元沽出，呎价19972元。

　　至于，新买家为外区客，钟情单位景观及交通方便，议价后感合理即决定入市自用。

　　上手持货6年账面蚀226万离场

　　参考对上一宗同类成交要追溯至2022年10月，涉及为5B座高层C室，实用面积相同，较是次成交低3层以800万元沽出，即同类单位两年跌价9.6%。

　　据知，原业主于2018年9月以949万元买入单位，持货6年，是次转手账面需蚀让226万元，单位期内贬值约24%离场。

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