无锡梁溪区民主街叠墅项目效果图曝光 打造新中式产品

　　近日，位于梁溪区的民主街F、H地块叠墅效果图公示。

　　2021年6月10日，无锡市梁溪城市投资发展集团有限公司与上海城投置地（集团）有限公司签订无锡市梁溪区民主街项目合作框架协议，在今年4月24日土拍中，梁城美景拿下了民主街F、H地块，成交总价6.8亿。

　　地块处于梁溪区中山路南侧、民主巷东侧，前临千年古运河，背倚百年中山路，面临运河公园，周边有积余实验学校等教育资源，靠近地铁3号线吴桥站，交通便利。

　　该地块性质为住宅（含定销）和商业用地，本次发布的方案为商品房的批前公示，从位置图来看，是位于南边的4栋叠墅效果图。

　　从公示图来看，4栋叠墅均为新中式风格，建筑色彩为浅灰色调、淡雅风格，层高均为3.15米，其中F地块为2栋4层叠墅，H地块为6层叠墅。

　　此前定销商品房部分效果图已经出炉，规划打造11栋18层住宅。

　　根据地块投资发展监管协议，定销商品房的销售均价为毛坯21390元/㎡，装修1000元/㎡，此价格为最终销售面积每平方米的单价，专项用于梁溪区征收动迁户安置，包括未售出的余房。

　　定销商品房全部竣工备案届满两年，未售出的剩余部分定销商品房由甲方按照销售均价为毛坯21390元/㎡，装修1000元/㎡的价格回购；该项目商业由甲方按照价格19000元/㎡、配套用房由甲方按照价格5000元/㎡回购。