上海嘉定新城御花园预计7月18日开盘 备案均价45190元/㎡

　　据上海市房地产交易中心，嘉定新城御花园（备案名“嘉荷润苑”）327套住宅获得商品房预售许可证，可售总面积37920.98㎡。此次获得预证的产品为公寓、叠加房源，建面约90-157㎡，均价45190元/㎡。

　　项目位于嘉定工业区南门社区单元，为上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司2022年9月以20.71亿元底价摘得，成交楼板价22000元/㎡。项目占地面积约5.4万㎡，建筑面积约14.3万㎡，容积率约1.8，绿化率约35%。规划建设总户数851套，有建面约103㎡的高层住宅和建面约153㎡的叠加别墅两种户型，将实行全部精装修交付。

　　配套方面，项目周边3公里范围内，有嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。

　　据乐居财经查阅，6月18日，嘉定新城御花园首栋22号高层顺利封顶。目前项目营销中心已完成建设并正式开放，预计于7月18日开盘。

　　项目开发主体上海佳新恒晟置业有限公司成立于2022年11月1日，法定代表人张耐华，注册资本11亿元，由上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司100%持股，隶属于上海市嘉定区国资委。