苏州青剑湖低密纯洋房项目即将亮相 拟建12栋8-11F洋房

　　想在园区买小面积洋房的机会来了！

　　由恒泰象屿联手打造的青剑湖低密纯洋房项目，被爆本月底即将开放展厅！案名这两天公布！

　　全盘拟建12栋8-11F洋房，容积率低至1.5，建面约90/112/128㎡！覆盖3房和4房！

　　罕见纯洋房、超王炸户型…低门槛上车园区，今年必看这个盘，优势超多！

　　下面我们来看项目详细信息——

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　　今年3月土拍中，恒泰以底价约10.37亿竞得该地块，成交楼面价19000元/m²。

　　目前象屿园区在售有天悦东方和天誉东方，均是与恒泰联手开发，此次是和恒泰的三度携手。

　　该地块位于工业园区浦发河东、夷浜路北，一路之隔就是建发青云上；

　　附近配套星澄9年一贯学校和伟才厚永幼儿园，教育资源完善。

　　地块容积率1.5，拟建12栋8-11F纯洋房；其中，1栋8F洋房、11栋10F洋房、1栋11F洋房，部分楼栋一层局部架空设计。

　　立面图效果图参考如下；首层高3.15米，其余层高3米。

　　正式户型图暂未出炉，已知面积段约90/112/128㎡，其中112㎡做到了4房2卫，90㎡也做到了3房2卫，功能性超强，得房率惊人！

　　8F洋房，建面约112㎡

　　4房2卫，2梯4户

　　10F洋房，建面约128㎡

　　4房2卫，2梯4户

　　10F洋房，建面约90㎡

　　3房2卫，2梯4户

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　　目前青剑湖仅建发·青云上尾盘在售，同样是纯洋房，户型90/126/143m²，备案均价35927元/m²。

　　等该地块入市，几乎无竞品，再加上天悦、天誉两盘品质招牌已打响，非常值得期待。

　　至于价格，可以参考建发。

　　简单讲下青剑湖板块，是以二手房为主导，早前的七仙女都进入次新挂牌阶段，成交涨幅比肩奥体。