绿城西安和庐实景现房发售 涵盖光幕大平层和叠院产品

　　鱼和熊掌 如何兼得

　　意大利经济学家维弗雷多·帕累托在《政治经济学》中，首次提出了“二八定律”，但对当下房地产市场而言，大家的谨慎显然远超于此，个别项目占据市场大部分关注与热度，绝大部分项目去化艰难。

　　情绪回归理智，究竟谁在脱颖而出、逆势热销？市场表现来看，大致分为两类！

　　其一，高品质改善盘。

　　逻辑是，潮水褪去后，改善置换需求成为楼市主要购买力。如住建部高层发言所说，未来商品房市场，主要将满足改善性住房需求，一场房企之间的“产品内卷竞赛”，席卷全国楼市。各路新概念、新产品、新表达层出不穷。

　　回到西安，放眼各大区域板块，刚需性低价盘几乎全部坠下神坛，反而是一批高品质项目受到城市改善置换客户的偏爱。

绿城·西安和庐-实景图

　　其二，名校旁资源盘。

　　逻辑是，优质教育资源作为绝对的“稀缺配套”，不管从不动产价值评判，还是从“望子成龙望女成凤”心理角度出发，都是房产价值评估、购房者选筹时最为看重的要素之一，天价接手二手老破小学区房的案例，从北上广深到小县城，屡见不鲜。

　　典型如高新丹轩梓园、中海曲江大城等项目，几乎都在交付后价值迎来翻倍。丹轩梓园二手房最高报价超过8万/㎡，除了本身的地段和社区品质，优质学区加持加持不容忽视。

　　一个是住的舒服，一个是满足教育焦虑。

　　那么，对于深度改善客户而言：有没有产品力出众，又能同时满足子女一站式教育教育需求的项目？绿城执笔擎画的绿城·西安和庐，便是楼市为数不多“鱼和熊掌兼得”的经典案例之一！

　　产品顶级 名校在侧

　　绿城·西安和庐，择址被誉为“大西安新中心”所在的能源金贸区核心。

　　能源金贸区，作为大西安超高标准规划打造的“大西安新中心、城市级CBD”：区域内，众多世界500强、中国500强企业、超17栋超高层汇聚，还有“三河一湾六公园”打造半城半绿格局，高新一中、西工大附中、铁一中等名校资源荟萃，国际化大都市新封面已经气象尽显。

绿城·西安和庐-周边重点配套示意图

　　正因如此，在业内享有“豪宅专家”美誉的绿城，在这里落下TOP级名片——绿城·西安和庐，以Classic Villa叠墅与SUPER FLAT精装大平层，致敬大西安塔尖圈层。

　　如何评估这一项目的价值？两大角度，稀缺性一目了然。

　　其一，TOP级“庐系”西安首作。

　　作为“豪宅专家”绿城旗下的高端TOP系作品，“庐系”以新加坡Clunypark residences现代派建筑为蓝本，通过大面积玻璃幕墙、超高窗墙比，让时光光影与自然美学融入生活，演绎简约而不简单的极简主义美学。

　　绿城·西安和庐，则是绿城TOP级“庐系”的西安首作，定位之高足见一般。

绿城·西安和庐-项目鸟瞰图

　　其二，城市级名校资源加持。

　　项目择址能金区核心价值高地，优享区域发展红利和众多资源。典型如教育资源：项目北侧，一路之隔便是高新一中西咸新区第一小学、高新一中西咸新区第一中学。

　　这里需要重点说明的是，与西安目前遍地开花的“名校+”概念不同。西咸新区第一小学、中学同样是由西安五大名校之一的“高新一中”直管的公办院校。

高新一中西咸新区第一初级中学-实景图

　　为何自亮相起，绿城·西安和庐就能受到无数城市塔尖客群青睐，热销全城，在楼市降温的时间里，能走出独立行情？关键就在于从地段、产品、配套等多方面来看，均是无可挑剔！

　　不久前高新一中出现“2024年陕西文理双状元”的喜讯，更是让绿城·西安和庐热度再上层楼。

　　实景现房 惊艳兑现

　　如何做到让购房者“买的放心、住的舒心”？绿城·西安和庐也有独到见解。

　　在市面很多项目还在靠“营销中心”卖房的时候，绿城·西安和庐就做到了震撼的实景展示区呈现，而在全维实景展示区风靡西安的当下，绿城·西安和庐却再进一步，现房销售，品质一目了然，实景体验，所见即所得。

　　其一，流光镜面美学视觉享受。

　　立足国际视野，绿城·西安和庐以superflat美学风格为蓝本，通过双层low-e玻璃幕墙，搭配铝板、金属格栅、局部石材等选材，在仅约0.26超高窗墙比下，为业主带来超越未来审美的隽永美感。

　　远远望去，就如同窥见晶莹剔透的镜面，光影流动，美不胜收。

绿城·西安和庐-实景图

绿城·西安和庐-实景图

　　其二，奢雅自然的东方游园体验。

　　一如眼，约70m酒店式归家门庭优雅坐落，奢石铺就，水景盎然，氛围感迅速飙升。

　　步入园林，以东方宫廷“一池三山”理念打造的景观园林，搭配雾森系统，复刻着中国人对“太液池、蓬莱、方丈、瀛洲”等人间圣地的向往，锦鲤桥、映月廊、松泉廊、疏影台等景观区域，景墙相映，叠水灵动，乌桕挺拔，花开娇艳。

　　高低起伏间，窥见不同之景，漫步游园时，还有奇妙空间、红叶空间、睦邻空间、U-YOUNG 空间、植物课堂等全龄主题互动园区带来满满体验感。

绿城·西安和庐-实景图

绿城·西安和庐-实景图

　　其三，高定配置的诗意生活想象。

　　除了建筑之美、景观之美，为进一步提高塔尖客户的居住品质，绿城·西安和庐大手笔勾画和庐书院，其中包括会客、阅读、健身、瑜伽、四点半课堂等主题空间，还原业主真实生活场景，打造集亲子、社交、会客、健身等功能于一体的社区共享空间。

　　除此之外，还有绿城服务聚焦高净值业主量身定制的E.O服务尊贵体验，以3大圈层、9重私享、4大管家服务，护航塔尖圈层质感生活。

　　这些不是蓝图或构想，而是已经全部兑现。

绿城·西安和庐-实景图

绿城·和庐书院-实景图

　　对于购房者而言，邂逅绿城·西安和庐，不仅是一场曼妙的品质人居之旅，而且区别于市面其他项目，现房销售，实景所见即所得，即刻归家，美好起航。

　　高改爆款 一步到位

　　沧海横流，方显英雄本色。

　　显然，对于西安塔尖客群而言，汇聚核心地段、硬核配套、顶级产品，绿城·西安和庐实景现房发售的建面约190-254㎡浮光叠院、建面约168㎡光幕大平层，不仅是一席终极改善的爆款产品，同时也是资产配置的绝佳选择。

　　中国人的心中，都有一片属于自己的院子，绿城·西安和庐便为此而来。

　　绿城·西安和庐，迭代传统叠院产品，创新打造上中下三叠，户户私梯入户，约3.3m极致层高，下叠院落，上叠揽月露台，皆是醉人之作。

绿城·西安和庐-样板间实景图

　　比如建面约208㎡下叠产品。

　　超大入户花园，既是孩子的草原，妻子的花园，也是老人的菜园，同时还是一家人晚宴时的窗外景致，搭一个凉亭，就有了看天边云卷云舒的超然品味。U型厨房、独立餐区、奢阔方厅，构成超大家庭社交生活场，办家宴、开Party都绰绰有余，约3.3m层高带来极致空间感受。

　　居住生活方面，一层套房可以留给老人，方便他们起居；二层则有儿童房、书房，以及媲美星级酒店式的主卧套房，步入式衣帽间、双面盆、浴缸应有尽有，居住仪式感和私密性拉满。

　　电梯的上下之间，是生活与自然，休憩与日常的随意切换。

绿城·西安和庐-样板间实景图

绿城·西安和庐-样板间实景图

　　除此之外，项目还有少量建面约168㎡光幕大平层在售。

　　约168㎡户型纵享独立电梯前室、约3.15m奢阔层高、一线品牌装标，户型层面采用“4+1”室规划，南向约14.7m采光面，大横厅、主卧套房带来奢阔居住体验。

绿城·西安和庐-样板间实景图

绿城·西安和庐-样板间实景图

　　得益于绿城对TOP级“庐系”的超高打造标准，即便是在产品迭代如此迅猛的当下，绿城·西安和庐的产品力依旧闪耀夺目，实景呈现更是让人叹为观止！

　　对于城市塔尖客户而言，置业一步到位，绿城·西安和庐无疑是绕不开的一个重量级存在。

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