北京南四环新盘中建壹品花香壹号亮相 整体规划542套洋房

　　劳动节前，北京颁布了新的房地产政策，在现有的住房限购政策基础上做出了调整。这一调整允许已经拥有了符合限购标准的住房的家庭，在北京五环外购买一套住房(包括新建商品住房和二手住房)。这一政策的出台使得房地产市场再次变得热闹起来。

　　五一假期期间，丰台地区的中建壹品·花香壹号推出了样板间开放活动，吸引了大量有意购房者前来参观。今天我们重点来介绍一下这个项目。

　　中建壹品·花香壹号坐落于丰台丰园路西侧，距离东侧五环路约300米，且毗邻京良路。项目地理位置优越，适合自驾出行。目前，京良路东段正在进行拓宽工程，一旦完成，将成为城市的主要交通干道，实现双向六车道的通行。

　　项目周边的生活配套相当完善。在商业方面，距离项目东侧2公里处有荟聚、山姆会员店等大型商场，可一站式满足各种生活需求。生态环境方面，附近有高新公园、狼垡城市森林公园等多个公园，适合日常散步和娱乐活动。至于医疗资源，距离项目5公里范围内就有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学第一医院南院区等医疗机构，方便居民就医。

　　中建壹品·花香壹号小区的楼栋布局井然有序，共规划了8栋楼，总计542套房源，房型为10-11层的电梯洋房，容积率为2.2。户型面积介于89-140平方米之间，提供了三至四居的选择。小区规模适中，楼栋分布合理，视野开阔，环境纯净清幽。在价格方面，销售指导价为每平方米7.2万元。

　　这个项目的户型设计相当出色，得房率很高。今天我们选取了三个代表性的户型进行分析。

　　建面约89平米的边户户型，特别要关注客厅部分。客厅呈270°转角设计，采光极佳，宽敞明亮，面宽达3.8米，这样的宽度在此面积范围内十分出色;主卧套房设计，保障了私密性;厨房采用双向推拉门设计，与餐厅相连，动线合理;客卫与北向卧室相邻，卫生间干湿分离。这种户型设计合理，功能性三居室，非常适合刚需家庭。

　　建面约102平方米的三居室户型，向南面朝三面，整个南向宽度达到了10米，同样采用了主卧套房设计，主卫间是明亮的明卫，避免了潮湿问题;厨房、餐厅、客厅一体化设计，动线合理，通风良好。客卫位于入口右侧，回家后方便使用洗手间。这种户型非常适合新婚夫妇或者刚需家庭。

　　建面约140平方米改善型四居室户型，整体朝南，南向宽度达到了11.8米，空间更为宽敞，客厅旁边的多功能室可以根据需要随意变换功能。主卧采用了套房设计，而北侧的两个卧室各自配备了独立的卫生间，且都采用了干湿分离设计，有效避免了潮湿问题。这个户型的各个空间尺寸更加宽敞，非常适合多口人家庭居住。

　　总体而言，中建壹品·花香壹号位于南四环外，交通便利，周边生活配套完善。该项目的户型跨度较大，适合正在寻找南城置业解决方案的刚需、改善型购房者。