上海新湖北外滩天潼198项目取证推出59套洋房和15套风貌合院别墅

　　5月8日消息，位于上海虹口北外滩核心地段的新湖北外滩项目【天潼·198】取证入市，带来全海派风貌建筑，涵盖高层、多层、叠墅、合院别墅等产品，其中高层住宅建面约为205-569㎡、叠墅(含平层)建面约为110-433㎡。

　　本次天潼198项目获批预售，将首推59套小洋房、15套风貌合院别墅，洋房建面约200-250-320-450-550-600㎡，风貌别墅建面约502-679㎡。

　　天潼198项目的风格充满了复古与永恒之美，呈现出典型的海派风格。该项目由GOA大象设计创始人陆皓先生主持设计，灵感源自外滩西式古典建筑风格，以红砖为主要材料，重现了老石库门的浪漫风情，旨在打造成一个“新时代里弄别墅”。

　　新湖外滩元项目将建造约3.3万平方米的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等多种产品。在传统市中心的土地稀缺之处，能够拥有大尺度的别墅和花园，实在是一种珍贵的奢侈享受。

　　该项目规划包括8幢4层的里弄住宅、1幢7层的多层住宅、1幢9层的小高层住宅，以及商业底商和酒店。未来将提供38套叠墅、27套里弄合院别墅和59套小高层住宅。

　　新湖外滩元计划建造大约3.3万平方米的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等房型。别墅的建筑面积大约在800至1200平方米之间(包括地下室的面积在300至500平方米之间)，并配有40至120平方米不等的花园。在传统市中心这样的宝贵土地上，能够拥有如此宽敞的别墅和花园，确实是难得的珍贵之处。

　　这个楼盘坐落于上海黄浦江与苏州河的黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，直线距离外滩约600米，毗邻外滩的历史文化风貌区，同时也可俯瞰陆家嘴的城市天际线，地理位置得天独厚，实属上海难得的稀缺宝地!而且，该项目步行即可抵达外滩，尽情享受外滩夜晚的迷人景色和顶级配套设施。

　　上海的时尚新地标——外滩源，可谓近在咫尺。项目门口沿着圆明园路，有真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14座历史保护建筑，这些建筑蕴含着丰富的人文底蕴，无法复制，为这片区域增添了独特的魅力。

　　在保留原有风貌的基础上，外滩源将注入时尚现代元素，塑造成一个多功能的、高雅的文化与时尚生活的中心。

　　项目坐落于虹口北外滩的绝佳位置，处于北外滩四平方公里的城市规划范围内，成为了与陆家嘴媲美的中央商务区。项目直面黄浦江和外滩，拥有独特的地理优势。

　　项目坐落于黄浦江与苏州河的交汇处，距离著名的上海外白渡桥仅约260米。家门前的这片湾区域是黄浦江的黄金地段，从这里出门可以直接步行至外滩，尽情享受上海的魅力。这个地段被视为上海市中心的核心区域，与外滩豪景苑项目几乎享有相同的规划和配套设施。项目与外白渡桥的距离非常近，居民完全可以步行到外滩，享受那里的一切综合配套设施。