北京香山墅区豪宅香山樾项目实景园林示范区将于本周末开放

　　回顾北京五环内的豪宅区域，海淀区的香山墅区，尤其是靠近山脚的板块，一直备受瞩目。在过去20年中，海淀和香山墅区的土地供应一直非常谨慎，因此想要在这里找到豪宅，可以说是相当困难的。

　　因此，当约105容积率的全四层墅境大平层豪宅项目香山樾问世时，它填补了香山墅区豪宅的空白，迅速成为市场的新宠，销售火爆，久经不衰。

　　四月份，香山樾再次以出色的销售业绩荣登北京市销售TOP3榜首，成为10万元以上豪宅市场的领头羊。在繁忙的五一假期期间，销售额高达5.28亿，五月的第一周，继续保持领先地位，连续两周蝉联销售冠军，再次登上北京市住宅成交金额榜首。

　　本周末，香山樾的园林示范区即将向公众开放，亲眼见证，购房更加放心可靠。

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　　香山樾地处近山而非依山，距离香山的主体山体大约2000米，享有优越的景观位置和视角。社区的主入口位于西侧，正对着香山，充分利用了自然的馈赠，使香山樾与自然融为一体，默默隐于香山之间，为居民营造了舒适宜人的居住环境。

　　入口景墙采用高达6米的火烧水洗东湖石，大板石材展现了雄伟气魄和高品质;特意选择了优雅谦和的高大乔木作为迎宾景观，当光影变幻时，仿佛呈现出山水画般的美感，散发出优雅奢华的氛围。大门处的格栅设计巧妙地将香山樾与香山的界限融为一体，给人以煊赫门仪和隐逸奢华酒店的度假感。

　　踏入大门，映入眼帘的是宽敞明亮的大厅，清澈的流水声在耳边轻响，四周绿意盎然。酒店式的入户大堂，象征着迈入新的家庭空间。与直接进入庭院的常规方式不同，通过大堂的设计，增强了归家的仪式感，构筑了一种高贵而隐秘的奢华氛围。在大堂正中，悬挂着由非遗级工艺大师定制的手工牌匾，凸显出隐然不显的尊贵气息。

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　　大堂前方是映山水院，宁静的水面倒映着景色。潺潺流水与两侧的建筑相互辉映，构成了一幅如画的景象，平静的水面展现出自然的氛围，吸引着香山四季的风景融入院落。

　　水面正对着主要景观，形成了一幅如画的山水屏风。这里的“溪山”既是取意于西山，也与水面相呼应，将山水的诗意融合于这方寸之间，水象征着大国盛世、河清海晏，山则呼应着隐秘奢华的氛围和内心的气度。整体造型灵感源自宋代的官帽襦头，更增添了尊贵的象征意义。

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　　向前走进水院，可以感受到园林中轴的丰富和广阔。采用十字轴布局，横轴呈现出北宋鼎盛时期传世之作《千里江山图》所展现的广袤景观，纵轴则体现了北宋开国时期的代表作《溪山行旅图》的高远气势，既具备了仿效故宫的“城-院-园-山”布局的庄严感，又具备了游园时的丰富体验。

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　　在游园中，时而步移景色变幻，时而豁然开朗。错落有致的庭院布局丰富了空间的可见可及性，营造出独特的隐逸之感。在这里，仰望或俯视，心情自然愉悦从容，仿佛沉浸在苏东坡笔下的“人生十六乐事”之中。园中十六座私享庭园相互交映，既朴实又高雅。

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　　围绕着三棵近三百年的古树，创建了约4000平方米的大树中央公园，在这片古树的环绕下赋予了全新的生活内涵，与隐秘奢华的气息相得益彰，营造出静谧而高雅的氛围。在这里，时间自由地流淌，也象征着自然的繁荣与庇护。

　　穿越着绿岛浮丘，漫步欣赏着林浪叠水，不知不觉间就来到了归家大堂。大堂采用了定制仿汝窑天青色陶板，展现出穿越千年、追溯宋式之美的优雅姿态，静待着隐秘奢华的归家时刻。每个单元都定制了独特的入户景观，并配置了智能人脸识别系统，开启了无接触式的归家模式，传递出一种心领神会的优雅奢华与含蓄婉约。

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　　穿过宽敞的电梯厅，便可进入私人住宅。定制的香山图案经过数十次调整，与坚固的装甲门相得益彰，既增添了安全感，又展现了艺术品位。由非遗大师亲手打造的纯铜门牌，更加彰显了隐秘奢华的氛围。

　　另外，香山樾特别注重打造立体化的归家体验，地下停车场同样充满仪式感。在框景地库入口处，可以远眺连绵不断的景致，这在北京独具特色。车库层的高度达到了4.6米，车道的净高约为3米，宽敞的空间提供了尊崇的驾驶体验。地下大堂经过精心装修，车马厅按照高标准打造，营造出独特的归家仪式感。

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　　香山樾地块供应时，吸引了京城数十家开发商的激烈竞争。在推出“归家九礼”等产品之前，地块本身就已经具备了“孤品级”的品质。

　　该项目的容积率仅为1.05，是香山别墅区近年来密度最低的项目，也是暌违十多年的低密地块。占地面积约为7.38万平方米，是海淀近十年来规模最大的项目，可能也是香山别墅区最后的大宗纯质高端用地。项目近山而不依山，恰到好处地享受着山间的宁静，为海淀山前板块提供了观山视野最佳、赏山角度最佳、景观资源最佳的居住环境。

　　拥有“最充裕尺度+最低密度”的黄金组合，以及“一面香山，三面公园”的独特地形特征，使香山樾成为与自然融合最为显著的地方，为居民创造了与别墅相媲美的舒适居住体验。

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　　建筑方面，联合当代建筑大师进行设计，以宋代审美为借鉴，运用意、形、色、韵、质、空等六大要素，构思出罕见的全四层墅境大平层。

　　屋顶的设计汲取了宋代名画《瑞鹤图》的意境，采用了九脊歇山顶，展现了建筑的平和与正直。龙鳞瓦、飞云脊、斗拱檐等元素展现了建筑的高雅和舒展之美，悬鱼樾的定制更是象征着“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意，营造出了一个建筑像“屋顶舒展于西山之中、森林之上，群贤毕至”的意象。

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　　侧向立面采用蓝眼睛石材，而南向立面则融入了传统文化元素。通过创新性地运用天青色仿汝窑定制陶板，搭配雅奢金铝板的线条勾勒，呈现出“石嵌金、金镶玉”的高贵质感。再结合超白玻璃幕墙和IMAX级落地窗，借以映照香山四季景色，营造出无限延伸的境界。

　　在内部布局方面，香山樾提倡开放式的无界阔厅、恰到好处的房间面宽和进深、以及满足家庭生活需求的家政空间，这三大豪宅空间理念彰显了对当代高品位生活方式的尊重和致敬。

　　约231平方米的户型拥有约14.3米的超宽面宽，客厅宽度约为6.6米，使得香山的壮丽景色尽收眼底，成为私享居家的绝佳选择。客厅采用了旭格推拉窗，经过多次改进，实现了客厅开窗面积占比高达78%，呈现出IMAX级别的巨幕窗效果。

　　设计近百平方米的客厅、餐厅、厨房一体化空间，使得空间的流动更加流畅，使用更加舒适。约0.9到1.37的黄金进深比，给予内部空间极高的灵活性，即使摆放大型家具也能轻松布局。

　　香山樾的户型面积约在185-275平方米之间，目前最后一栋楼王2#正在推出185平方米户型的新品。由于楼王位置独特，供应量有限，价格优势明显，因此新品推出即备受抢购。对于想要在北京海淀地区购买豪宅的家庭来说，现在正是一个难得的机会，可以前往香山樾进行实地考察。

　　作为香山别墅区内一块珍贵的地段，香山樾园林示范区即将向公众开放。在这里，人们将能够亲身体验隐奢豪宅所蕴含的奢华与独特魅力，相信到时候，这一点将一目了然。