哈伊马角新高层商住综合体项目揭幕 涵盖办公空间和住宅等业态

哈伊马角房地产开发商 Marjan 公布了哈姆拉主要商业和住宅区的计划，其中包括 300 万平方英尺的可出租办公空间、4,000 多套公寓和三家酒店。

RAK Central 位于谢赫·穆罕默德·本·萨勒姆·卡西米街，还将拥有公园和绿地、各种零售和娱乐场所以及相互连接的建筑。

马里安表示，该开发项目将享有哈姆拉高尔夫俱乐部和阿拉伯湾的景观，将成为北阿联酋最大的商业区。

该项目将分阶段开发，第一期建设包括100万平方英尺的商业办公空间供出租，并提供额外的空间供开发。

RAK Central 将提供 34 块永久业权住宅塔楼地块供投资者购买和开发。 住宅楼可达 45 层，即约 200 米高。

Marjan 表示，“目前正在探索战略合作伙伴关系以开发 RAK Central”。 它预计将吸引跨国公司在酒店、休闲、零售、金融、物流和建筑等多个领域的投资。

预计今年开工建设，一期基础设施和主体商业综合体预计将于2026年第四季度竣工。

“RAK Central 将为哈伊马角迎来经济增长的新时代，重点不仅是为国际投资者提供高价值的房产，而且还将成为企业中心，”哈伊马角中央银行首席执行官阿卜杜拉·阿卜杜利 表示。 

“继我们的旗舰项目 Al Marjan Island 取得成功之后，我们现在正在多个地点开展各种项目，以创建世界一流的总体规划社区，除了新的生活方式之外，这些社区将成为未来的‘市中心’ 山上的目的地。”

Marjan 也是 Al Marjan Island 的开发商，该岛由四个填海岛屿组成，除了大型酒店和住宅开发项目外，还拥有超过 7.8 公里的原始海滩和 23 公里的海滨。

近年来，人工岛吸引了开发商的大量投资。

永利度假村计划于 2026 年开业其拥有 1,000 间客房、提供娱乐和游戏设施的酒店。该项目由这家总部位于拉斯维加斯的酒店运营商开发，还将包括至少 10 家餐厅和一个大型会议中心。

阿布扎比最大的上市开发商 Aldar Properties 表示，其在 Al Marjan 岛的住宅开发项目一期已售罄。 开发商去年 12 月表示，这 420 个海滨单元的售价为 10 亿迪拉姆（2.72 亿美元）。

阿联酋房地产公司 The Luxe Developers 于 7 月在 Al Marjan 岛推出了价值 15 亿迪拉姆的海滨住宅区。 这座 18 层的建筑包括 206 套一居室、两居室、三居室和四居室公寓，以及六套顶层公寓和两栋独特的空中别墅。

2022 年，迪拜投资公司开始在阿尔马里安岛建设价值 10 亿迪拉姆的住宅开发项目Danah Bay。 该项目将拥有337个单位，其中包括209套别墅和128套公寓。

RAK Properties 首席执行官 Sameh Al Muhtadi 最近在接受采访时表示，RAK Properties 计划今年实现超过 30 亿迪拉姆的房地产销售，比去年增长 50%。

继本月初推出位于哈伊马角的 Quattro Del Mar 海滨开发项目后，这家在阿布扎比上市的公司计划今年推出四个新项目。

哈伊马角旅游发展局的最新数据显示，去年哈伊马角旅游业创下历史新高，接待游客 122 万人次，比 2022 年增长 8%，其中国际游客年增长率为 24%。