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Tennessean商住综合体项目规划公示涵盖超高层办公楼和住宅楼

2024-01-11 16:40:47来源：新房网

位于百老汇 1100 号The Tennessean高档高层办公和住宅综合体的设计方案已经发布。

总部位于北卡罗来纳州罗利的 Highwoods Properties 于 2018 年以 5000 万美元购买了百老汇 1100 号。次年，田纳西州搬到西区大街 1801 号，建于 1937 年的四层田纳西州办公室被拆除。

当地公司 Hastings Architecture 设计的新建筑设计效果图取而代之的是一座面向百老汇、闪闪发光的 28 层古铜色办公楼。其后面将矗立一座 41 层的塔楼，内有约 350 间公寓和 350 间酒店客房。

这座两塔综合体的地面层为零售区，于 2021 年获得都会委员会的批准。还计划在百老汇 1010 号建造一座六层的创意办公楼。

Gulch Central

这些建筑和邻近的 Highwoods 旗下的 Asurion 总部一起被称为 Gulch Central。公园将被纳入到相连的物业中，以吸引因活动和中心位置而吸引的居民和游客。

Highwoods 高级副总裁 Alex Chambers 表示，此举将为市中心的工作人员和居民带来更高的生活质量，让他们可以轻松前往附近的各种购物和娱乐目的地。

钱伯斯说：“海伍德从事工作场所营造业务，相信当我们创造卓越的工作场所体验时，最优秀和最聪明的人可以共同实现他们无法分开的目标。” “我们致力于开发长期解决方案，以满足客户返回、留住和招聘人才回到办公室的需求。”

设施丰富的环境描述了未来的办公室。

美国商业房地产市场受到高通胀的挤压，银行因需求波动和成本上升而不愿为办公项目提供融资。

房地产研究公司 Urban Land Instute 预测，到 2025 年，市场将趋于稳定，尤其是在纳什维尔等热门市场。

钱伯斯表示，该公司正在“耐心等待资本市场稳定下来”，然后再确定主要租户并完成建设计划。

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