耗资3200万美元的大型木结构总部办公楼项目预计2025年初投用

辛辛那提公共广播电台 (CPR) 新总部将于 2025 年初开放，将成为中西部第一座两层大型木结构建筑，也是当地第一座此类建筑。 Skanska 和 CPR 于 8 月破土动工，耗资 3200 万美元的项目。

CPR 总裁兼总经理理查德·艾斯沃斯表示：“这个项目对大辛辛那提公共广播电台的未来的重要性怎么强调都不为过。经过 60 多年的建设，这个 CPR 新家园将在广播和在线通信方面开创卓越的新标准，并为创意表达提供充满活力的本地空间。我们永远感谢许多人的慷慨捐助，捐助者和有远见的人帮助实现了这一目标。”

CPR 的办公空间已经无法容纳，该办公空间是从辛辛那提 PBS 电视台租用的。 除了狭窄的员工宿舍外，该建筑还提供有限的公共通道。

新的 35,000 平方英尺。 大楼将设有两个直播工作室； 两个采访工作室； 一个表演工作室； 11,000 平方英尺的办公空间和公共聚集区。 Skanska 是世界上最大的建筑和开发公司之一，是这个期待已久的项目的承包商。

“Skanska 与 CPR 有着共同的环保意识，作为辛辛那提第一座大型木结构建筑，该项目将可持续性提升到了一个新的水平，”Skanska 美国大厦副总裁兼俄亥俄州总经理 Chris Hopper 说道。 “我们与辛辛那提公共广播电台在这个项目上密切合作了五年，自始至终我们都坚持开发可持续建筑重要性的核心信念。”

霍珀表示：“奠基仪式是一次精彩的庆祝活动，CPR 团队、项目团队、当地社区、CPR 支持者和市长 Aftab Pureval 都出席了盛大的活动。现场工作于今年夏末开始。截至 11 月，我们开始安装第一批大块木材。”

霍珀表示，该项目将可持续性提升到了一个新的水平。

与混凝土或钢材相比，使用大量木材建造的建筑通常会由于其天然碳固存而减少结构的碳足迹。此外，大量木材是一种可再生资源，可以从当地可持续管理的森林中获取，从而减少车辆行驶里程。

“该项目符合 Skanska 的可持续发展使命，即塑造可持续的场所，以支持我们有生之年的健康生活。作为此类建筑中的第一座，这座建筑不仅能满足 CPR 组织的迫切需求，而且将成为我们的骄傲 它将成为可持续性和独特性如何共存的典范，创造一个促进协作、创造力和社区意识的空间。”

霍珀表示，这一努力表明了在使用可持续材料进行建筑方面取得的进展。

“大规模木材项目正在全国范围内获得关注，包括中西部地区。大规模木材以其环境效益和结构优势，成为前瞻性发展的象征。”

新总部将采用交叉层压木材 [CLT] 的技术和可持续建筑方法。 整个柱梁结构、二楼、屋顶结构以及精选的内部剪力墙和外部周边墙将由大量木材制成。

“CLT 是由层压原料制成的面板，由常见的 2×4 或 2×6 木材组成，其中每层都垂直于相邻层放置，”Skanska 的大体积木材和预制总监 Dean Lewis 说 。

“众所周知，它更环保。而且与钢材或混凝土相比，施工时间要短得多。”

关于用于建造两层楼综合体的可持续建筑方法，刘易斯说，“尽管许多大型木材项目使用混合材料，并且横向系统通常由钢或混凝土组成，但新的 CPR 建筑将有一个横向系统 由 CLT 剪力墙组成，使得该结构几乎完全由木材建造。”

Skanska USA Building 项目主管 Aaron Sparn 表示，早期工作包括施工前服务，包括成本估算、可施工性审查、价值管理和 BIM 建模。 所有这些都在使项目落地的过程中发挥着关键作用。

在这个小场地执行各种任务对工作人员来说是一项挑战，因为要进行工作室建设并在就位后保护大量木材。

斯帕恩解释说：“大规模挖掘、混凝土地基、MEP 地下和地面混凝土板已在过去几个月内完成。” “大规模木材安装已于 11 月开始，预计将持续到今年年底。然后我们将进行立面围护和内部装修，并于 2025 年第一季度基本完成。”

至于这些元素，斯帕恩说：“鉴于我们的项目团队在中西部工作的丰富经验，我们知道要为任何重大的天气延误做好准备。当我们将板放在甲板上时，我们需要暂时封闭结构和热量 从板的下面。”

斯堪斯卡美国大厦项目经理杰弗里·斯莫克表示，早期工作是在不太理想的条件下进行的。

“在大规模挖掘过程中，我们遇到了一些不合适的土壤，需要进行修复。”

斯莫克指出，用大量木材建造整个柱梁结构、二楼和屋顶结构并不是一件简单的事情。

“对于大型木材项目，没有一刀切的风险指导，但一致的主题包括分层、翘曲和水变色。为了解决这一问题，我们对该项目制定了严格的质量标准，包括湿度管理计划。”

“施工中最耗时的部分是工作室的装修。大楼内的工作室将有几个声学细节，包括双层墙、墙板、天花板、声音控制门和声音控制玻璃。”

该项目位于埃文斯顿社区，由 Skanska、辛辛那提公共广播电台、Emersion DESIGN、Schaefer Inc. 和 Neyer Properties 合作。