新加坡最高摩天大楼预计2028年完工 涵盖办公楼和豪华住宅等多元业态

8 Shenton Way 是新加坡正在开发的一座305米高的综合用途塔楼。 建成后预计将成为该国最高的摩天大楼，也是亚洲最可持续的建筑之一。

鹏瑞利置利集团是一家总部位于新加坡的综合性房地产和医疗保健公司，正在与包括阿里巴巴在内的投资者财团一起开发该综合用途项目。

8 Shenton Way 塔楼的设计于 2022 年 10 月公布，施工计划于 2028 年完工。该塔楼将提供独特的生活、工作和娱乐环境，促进用户互动。

8 Shenton Way于 2023 年 7 月荣获高层建筑与城市人居委员会奖计划的未来项目奖。

8 Shenton Way 将在中央商务区和丹戎巴葛区滨海湾之间的珊顿路开发。 它是 1986 年在原址上建造的 50 层 AXA 大厦的重建项目。

这座新的综合用途塔楼是新加坡城市重建局中央商务区激励计划的第一个项目，该计划包括开发办公楼、零售区、酒店、豪华住宅、SOHO 风格单元和活动场所 和公共空间。

该地点可通过地下步行网络轻松抵达，并有多种公共交通可供选择。 从酒店可直接通过地下通道前往丹戎巴葛地铁 (MRT) 站以及麦克斯韦和爱德华王子地铁站。

8 Shenton Way 的设计和特色

8 Shenton Way 大厦高63层，总面积达148,000平方米。 它将包括办公室、零售区、酒店、豪华住宅和公共空间。 名为 SkyWaters Residences 的豪华住宅将占据塔楼的最上层。

受竹林的启发，这座摩天大楼采用阶梯结构，反映了自然界中的垂直元素。 大楼每五到六层将设有一系列花园露台。

该建筑的立面将采用天然材料，包括香槟色的陶土和外墙上的竹子。 大堂将采用木材、石材和赤土侧面艺术品等材料。

便利设施

该塔的二楼将设有一个带餐饮场所的露天绿地，旨在吸引鸟类和蝴蝶。 其他设施包括多层中庭和倒影池。

疫情后的设计理念将融入整个建筑，包括非接触式技术、先进的过滤系统、抗菌涂层、改善的自然气流和大型户外空间。

包括零售、座位和自行车架的公共表演和活动空间将建筑与街道无缝连接。

融资

该项目由星展银行、华侨银行、曼谷银行、中信银行国际、丰隆金融、马来亚银行、上海浦东发展银行等八家金融机构提供的 30 亿新元（合 21.9 亿美元）贷款提供资金。 大华银行。

华侨银行是该贷款的融资代理和担保代理，该贷款被认为是亚洲最大的房地产绿色贷款之一。

可持续发展特点

该塔将融入可持续发展特征，以获得新加坡建设局绿色标志白金认证。

AXA 大厦现有的地基和基础设施将全面重新调整用途，以减少材料使用和隐含碳。 除了在施工过程中使用新加坡绿色建筑委员会认证的材料外，该项目的混凝土结构还将使用通过低碳工艺生产的可回收骨料。

立面上将安装遮阳翅片，以防止过多的太阳热量并提高能源效率。 摩天大楼的朝向将确保充足的通风和自然光线。

广阔的室外绿地和景观花园，包括翠绿的花园和空中露台，将覆盖建筑面积超过10,000平方米。

用水效率将是一个优先事项，根据新加坡的用水效率标签和标准，将采取收集雨水用于灌溉和安装节水配件等措施。

涉及承包商

美国建筑公司Skidmore, Owings & Merrill (SOM)被任命为该项目的建筑设计顾问。

新加坡建筑师 DCA Architects 是8 Shenton Way 的主要建筑师。