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3月天津市商品住宅项目销售榜出炉体北金茂府成交额3.1亿领跑

2024-04-07 17:20:04来源：克而瑞

2024年3月，天津全市新建商品住宅成交量约88.8万㎡，环比上涨1.2倍，同比下降41%；成交金额约146.7亿元，环比上涨约1倍，同比下降46%。

价格方面，3月均价16507元/㎡，环比下降7.9%。

下面来看单盘成交情况——

3月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约3.1亿元，前十门槛约1.5亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.5万平方米，前十门槛约0.8万平方米。

经纬城市绿洲武清，位于武清商务区，临近杨村一中，项目共规划三个地块，目前在售建面85-120㎡，凭借价格优势吸引客户购房。

体北金茂府，位于河西区体北板块，是金茂打造的3.0版府系新品，全盘规划高层和小高产品，建筑面积约为128-236㎡，精装交付，凭借金茂的产品入市来吸引大量高端改善客户。

3月市区销售榜

3月环城销售榜

中国铁建花语天宸，位于津南海教园板块南开大学北侧，临近天开科创谷，作为“语”系又一代表作，续承中国铁建高端基因，延续集团严苛择址观雄踞海教中央科教区，齐聚头部资源配套，坐享教育、生态、产业等红利。全盘规划建筑面积为6.0万㎡，规划8-9层的洋房产品和4层的叠拼产品，洋房规划面积为87㎡、108㎡和130㎡，叠拼上叠建筑面积为132㎡，下叠为162㎡，洋房出房率在81-83%。

未来城，位于北辰环内宜兴埠板块，多条地铁线路覆盖，且于项目内设立多个地铁站点，商业配套完善，居住生活氛围浓厚，凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，持续助力项目成交。

3月远郊销售榜

碧水云天庄园，位于蓟州蓟州东部生态区板块，项目背靠燕山山脉，南望翠屏湖，生态环境优良；整体建面13.6万方，绿化率50%，容积率0.9，大型生态宜居社区。

经纬城市绿洲武清，位于武清商务区，临近杨村一中，项目共规划三个地块，目前在售建面85-120㎡，凭借价格优势吸引客户购房。

3月滨海销售榜

万科滨江都会，位于滨海新区中心商务区板块，主力在售18层到顶的建面76-106平米的小高，和建面118-137平米的洋房。户型做到了户户有飘窗、阳台赠送一半面积，主打高性价比。项目主要目标客群以刚需和刚改为主。万科在售楼处示范区建造网红打卡地海马乐园。

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