成都西悦云庭取证！首批推出93套房源 建面约110-133㎡

位于光华新城核芯居住区的西悦云庭取证，赚足了大家的眼球。

项目首开推出93套房源，建面约110-133㎡，参考价格15308-20050元/㎡。

西悦云庭效果图

拉通全盘来看，我认为西悦云庭完全具有成为城西新任“人气王”的实力。

★ 八大必买理由

① 双国企。由“兴城人居+益民集团”两大市属国企联手打造，强强联手，更具安全性和兑现力。

② 高占位。落位城西轴心光华新城核芯住区，高效聚集醇熟优质资源，兼得城市发展利好。

③ 全龄教育。周边K12全年龄层名校环伺，书香文脉举步即达，教育资源为温江翘楚。

④ 立体交通。密集的轨道交通和路网交通构建起立体的交通骨架，通达度非常高。

⑤ 商圈繁华。百万方城市商业体汇聚、自带约1.8万㎡街区商业，可近享一城繁华。

⑥ 景观独特。项目坐拥内外双园景观，也是区域内唯一的公园入户住宅，出入皆风景。

⑦ 功能丰盈。精造多元且纯粹的沉浸式交互场景，描绘出城市人居的理想形态。

⑧ 户型纯粹。精心设计为建面约110㎡小高、建面约133㎡洋房，亮点和细节拉满。

简言之，西悦云庭由最了解成都人烟火生活的两家市属国企联袂开发，从项目选址到产品打造皆极具优势，达到了“1+1>2”的完美效果，让人难以拒绝。

兴城人居+益民集团，双国企品牌赋力

在大环境稍显紧张，楼市底线不断击穿的背景下，买房充满了不确定性，选择一家靠谱的开发商至关重要。

而西悦云庭，由兴城人居和益民集团两大市属国企联合操刀，强大的实力和丰富的开发经验，为购房者提供了良好的保障，更加安心、放心。

尤其是兴城人居。

作为成都首家“世界500强”市属国企——兴城集团旗下的全资子公司，兴城人居承担的是城市综合开发运营的职能，被誉为成都“领航级”国企。

首先，它的销售业绩连续多年稳居成都房企第一梯队。

据中指研究院数据显示，在2023年成都房地产企业销售业绩TOP30中，兴城人居全年实现131万m²销售面积，位列第二；并以198.5亿元的销售金额，位列成都第五，持续在本土企业中排名第一。

逆势之下，购房者已用真金白银验证了兴城人居的硬实力和产品力。

其次，每一个城市发展轨迹，它都留下了高光表现！

作为一个深耕成都20余年的本土房企，始终维持着高于市场的品质和工艺水准，“人居”二字的品牌力量早已深入人心。

从最早入驻金融城的天府名居、南苑，再到三圣乡板块的东御佲家、锦城峰荟，及后来的天府世家、花照云庭，城东的东湖长岛、九林语……

人居的每个作品总是能精准的落子在每一个重点发展方位，不断引领成都各区域高端生活的嬗变，展现出稳健的项目运营力和优秀的产品打造力。

“人居所至、城市所向”，更是成为了独属于兴城人居的“人居定律”。

而西悦云庭，作为兴城人居匠造城西的又一力作，加之益民集团的强势助攻，双国企匠心共筑，自是给足了购房者夯实的底气和稳妥感。

城西正轴之上，区域优质资产集大成者

板块分量越重，购房者越愿意为其“买单”。

兴城人居，在项目选址和产品力上从不让人失望，近些年但凡买兴城人居，几乎都跑赢了市场，而这个定律仍在遵循。

西悦云庭，落位于城西正轴光华新城核芯住区。

从地理位置来看，光华新城上承青羊，下接温江老城，定位为“西向成都的核心引擎CBD”，是温江近10余年城市迭新的黄金阵地，能级非常高。

时至今日，大量品牌房企进驻、城市重量级配套落地，这里已成为温江发展最为成熟的区域之一，是城西的商业中心、生活中心和文化中心，未来的居住舒适度、抗风险能力及金融置换能力，皆保持在较高水平。

换言之，西悦云庭当下即可享受到优质完善的城市配套，还能兼得城市发展带来的红利辐射。

教育资源，是项目的一大王牌，堪称“二圈层第一梯队”。

项目周边几乎聚合了整个温江区教育资源密度和含金量最高的“学府高地”，可满足K12全龄段教育体系。

一街之隔便是温江十大公立小学之一的鹏程小学，可享受目送式教育；

无论办学实力，还是知名度、影响力，在成都民办教育圈中都是名列前茅的两大TOP级私立学校——嘉祥外国语学校（温江校区）和成都冠城实验学校（原七中实验），皆步行可达。

此外还有光华馨城中学校、温江菁才中学、川师附属温江实验学校（暂命名）等优质学府，也环绕在项目周边。

注意：新房无学区，最终划片请以项目交付后官方公示信息为准。

项目周边遍布城市主干道和毛细路网，拥有完善而多维的交通体系。

自驾方面，光华大道、光华8线两大城西主轴，有机连接起温江、青羊多个工作、休闲、娱乐区域，此外还有绕城高速、骑士大道、温泉大道、南熏大道等干道相互串联交替，出行十分便捷。

轨交方面，地铁4号线（涌泉站，距项目约900m）、19号线（明光站，距项目约1.2公里）、13号线（规划中）三线环伺，且接驳线路众多，可通达全城。

直线3公里范围内，基本可满足成熟的吃喝玩乐一站式需求。

项目自带有约1.8万㎡的漫时光街区商业，多业态、高规格的生活场景在家门口即可享受，让业主未来的生活更加便捷。

此外，直线约800米，可近享合能珍宝琥珀步行商业街，日常的生活购物需求基本可以满足。且得益于便捷的交通路网，合生汇、新光天地、伊藤洋华堂等光华新城最繁华的商圈，以及鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等，皆可快速到达，尽享一城繁华。

总的来说，西悦云庭就是众多硬核资源叠加的理想居所，选择它，就是对城西优质资源的抢占和稀释。

内外灵感双园，纵享都市奢隐森居

当然，一个项目值不值得买，光是关键还得看有没有够硬核的产品力。

而西悦云庭，最先吸引到我的，恰恰是它的产品。

1、景观：内外双园，把家安在自然里。

项目以莫奈花园为灵感，糅合现代的审美艺术，将建筑自然融入城市与环境之中，呈现出“内外双园围合簇拥”的独特景观效果。

外享建面约10000㎡都市公园，内拥建面约26000㎡森居花园，行于其间，自然四季流转于眼眸，一呼一吸皆是自然赋予的绿色空气，草木繁茂成荫，花香鸟语随风而至，“家住公园里，人在自然中”，生活的每一面皆是风景面。

同时，实现了温江罕有的公园归家入户，每次归家都仿佛进入到一座超然与喧嚣之外“城市桃源”。

2、功能：你所想到的设施配套，这里全都有。

绿意之外，摒弃单一化、复制化的模式，以内外双园承载西悦云庭业主家庭功能的延伸，搭建起可赏、可游的全龄休闲功能场景。

城市公园自东到西，街角花园、嬉戏乐园、草丘剧场、摩卡花园、大树花园和街角阳台6大主题花园依次排布，辉映妙趣时光。

下楼即享的森居花园，以“一轴、两庭、双环、四园”演绎多重漫生活剧场，橱窗花园、浮岛乐园等功能区沉浸交互，自成一处奢隐且雅致的都市秘境。

自然诗意与休闲日常巧妙融合，营造出轻松、舒适的生活氛围，为生活注入无尽的可能，既自然又私密，既多元又纯粹。

3、户型：纯粹，品质感、尺度感直接拉满。

“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”这一点，西悦云庭在户型设计中贯彻得非常到位。

整个项目占地约55亩，容积率2.0，11栋10-16F的超感简约住宅采用南北点阵式排布，每栋楼都能兼得阔朗与私密，且产品纯粹，仅规划有两种产品：建面约110㎡的奢定小高层（三房）和建面约133㎡高感洋房（四房）。

亮点也很明显，阔尺阳台、阳光宽幕、LDKB一体化公区，搭配大面积的玻璃幕墙，居住舒适度蹭蹭上涨。

来看具体户型：

建面约110㎡的三房，是项目的入门级户型，但布局紧凑，空间利用率高，尺度感十分给力。

主采光面宽度达约14.9m，已超过了市面上很多建面140㎡+的户型尺度感，使得整个室内的采光与通风条件都相当在线。

约8.6m的阔尺阳台与客餐厅无缝衔接，形成近40㎡的LDKB一体化空间，大气敞亮，将尺度感、功能性发挥到极致，同时还能将室外景观自然引入室内。

这是一个南北通透的纯板式户型，每个功能区都高度匹配品质改善的居住标准。

约9*2.2m的无界阳台，尽享宽境瞰景视野，宛如一个空中景廊。

加之LDKB一体化的设计，公区面积占比高达近45%，让客厅转变为聚厅，动区更加灵活有趣，家庭成员之间无论身处在哪个区域，都能时刻保持着良好的交流沟通。

奢阔的主卧套房，搭配步入式衣帽间和通透明朗的独立卫浴，将主人的尊享感直接拉满。

写在最后：

如果要用一句话概括西悦云庭给我的感受，个人觉得应该是，“人无它有，人有它优”。

先天优势+后天匠心，西悦云庭无论区域“外核”，还是产品“内核”，都完美应对了当下购房者“既要、又要、还要”的置业要求。同时，背靠双国企的品牌护航，还具有超高兑现力和预期稳定性，它的综合品价比绝对是毋庸置疑的。

对于在城西生活、工作的朋友而言，西悦云庭，就是“最优解”。

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